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Conheça os 4 modelos de descrições de imóveis que trazem mais leads

A descrição do imóvel no seu anúncio é o seu primeiro contato direto com o cliente. Embora fotos bem feitas também sejam fundamentais, se o cliente ainda tiver dúvidas sobre o imóvel mesmo depois de ler a descrição, você pode perder a oportunidade do contato.

  • Postado em 20 de agosto de 2018
  • Destaque, Geral, Publicações
  • Hoje em dia, os clientes procuram informação antes de qualquer compra, especialmente quando falamos na compra de um imóvel. Quanto mais completo for o seu anúncio, maior as chances do verdadeiro interessado entrar em contato com você. E se você tem dificuldade nesse ponto ou simplesmente quer melhorar a descrição dos seus imóveis, confira alguns modelos para não errar no seu anúncio e aproveitar melhor o dinheiro investido.

     

    Sem exceção, todos os anúncios devem conter alguns elementos principais: título atrativo, descrição detalhada e informações sobre a região. Esses são os itens básicos que não podem faltar.


    Modelo 1:
    Título: Apartamento com 2 dormitórios à venda na Bela Vista

     

    Descrição: Sempre quis morar perto da Av. Paulista? Esta é sua grande chance! Apartamento de 73m² com dois dormitórios, varanda, cozinha planejada, área de serviço e garagem coberta. E possui uma iluminação natural incrível! Você verá o pôr-do-sol da sua varanda! Aceita pet. Então se você tem um animalzinho, ele amará o novo ambiente. Para seu lazer, o condomínio oferece piscina, sauna e churrasqueira. É perfeito para você reunir família e amigos.

     

    Possui também estrutura de segurança completa: porteiro 24h, circuito interno de câmeras de segurança e cerca elétrica. Você dormirá o mais tranquilamente possível.

     

    Fica próximo à estação Trianon-Masp (5min), ao shopping Cidade de São Paulo (7min), FIESP (6min). E na esquina da sua rua possui dois pontos de ônibus (2min). Farmácia a 2 quadras (7min) e um supermercado somente a 10min. Além de tudo o que a Av. Paulista pode oferecer.

    Apartamento disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 18h.

     

     

    Modelo 2:
    Título: Flat com 1 suíte à venda em Itaim Bibi

     

    Descrição: Um flat perfeito para moradia ou investimento! Possui 45m², uma suíte, cozinha equipada e uma linda vista da vida noturna de um dos bairros mais nobres de São Paulo. O condomínio oferece camareira, lavanderia compartilhada, piscina aquecida, mensageiros e quadra esportiva. Este condomínio aceita animais!

     

    Acesso rápido à Av. Presidente Juscelino Kubitschek. Possui dois pontos de ônibus a menos de 3min de caminhada. Num raio de apenas 500m é possível acessar farmácias, supermercados, academias, bares e restaurantes. Tenha tudo acessível!

     

    A estrutura de segurança é completa com sistema de câmeras de segurança, porteiro 24h e sistema de alarmes. Tenha toda tranquilidade aqui em São Paulo.

     

    Agende sua visita. Horários flexíveis durante a semana (9h – 22h) e finais de semana das 9h às 14h.

     

     

    Modelo 3:
    Título: Casa com 4 quartos à venda em Jardim Europa

     

    Descrição: Magnífica casa recém construída com 1.400m² com detalhes em mármore. Possui design feito por “Fulano de Tal” com total integração a todos os ambientes. A sala principal possui pé direito triplo com 12 metros. Possui 4 suítes, todos os armários planejados, cozinha equipada e completa, área de serviço, dependência de empregados e área de armazenamento.

     

    Toda a área externa possui paisagismo apresentando uma vista espetacular. Possui duas piscinas, adulta de 20m e uma infantil, hidromassagem e sauna. Além de um amplo espaço gourmet para receber convidados.

     

    Há vagas cobertas para 12 veículos. Já existe um sistema pronto para receber circuito interno de câmeras de segurança, muros com 5 metros de altura e cercas elétricas. Há guarita para guarda na entrada.

     

    A casa está localizada numa rua totalmente residencial. Possui ruas largas e estruturadas. Próximo à praças e há apenas 5min de carro do shopping Iguatemi de São Paulo. Há museus, bares e restaurantes próximos.

     

    Não perca sua chance de conhecer essa incrível mansão em uma das melhores áreas de São Paulo. Possui todo o conforto e segurança que você e sua família precisam!

     

    Horários para visita flexíveis 7 dias por semana. Só entrar em contato.

     


     

    Modelo 4
    Título: Casa de condomínio com 2 quartos à venda no Morumbi

     

    Descrição: Casa recém reformada com uma estrutura belíssima de 150m² de construção. Possui uma suíte com closet, 1 dormitório, 1 banheiro e 1 lavabo. A cozinha é toda planejada e ampla. Há um lindo quintal lateral e vaga para 2 carros. Possui na área externa churrasqueira e espaço gourmet para receber convidados.

     

    Fica a apenas 8min do hospital Albert Einstein. Há praças, supermercados e bancos a menos de 10min de caminhada. Em apenas 2min é possível chegar ao ponto de ônibus mais próximo.

     

    O condomínio oferece uma ampla piscina com 25m de raio, espaço gourmet. Há vigilância 24h com o circuito de câmeras de segurança, porteiro 24h.

     

    Não deixe de visitar e conhecer a beleza desse imóvel de perto!

    Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h. Entre em contato!

     

    Percebeu como os detalhes fazem toda diferença? Se o seu anúncio estiver bem detalhado, é muito provável que você receba leads mais prontos para fechar negócio com você, ao invés de receber curiosos que não possuem o perfil de morador para aquele determinado imóvel. Imagine quanto tempo você pode economizar fazendo visitas mais garantidas e quanto isso pode render em dinheiro para você! Anúncios de imóveis devem ser completos para que sejam atrativos.

    Agora, vamos entender algumas características indispensáveis para o seu anúncio:

     

    • Título objetivo: É preciso pensar em como o interessado irá fazer a busca de um imóvel: apartamento com 3 dormitórios em Santana SP. Por isso, colocar “casa dos sonhos à venda na zona norte sp”, vai dificultar bastante o acesso.
    • Atenção para os 200 caracteres: Normalmente é o tamanho de texto que aparece nos anúncios dos portais imobiliários. Por isso, invista no seu primeiro parágrafo. É aqui onde você fará o diferencial frente à concorrência, apostando nos mínimos detalhes.
    • Seja minucioso: Use os pontos fortes do seu imóvel ao seu favor. Possui alguma varanda gourmet? Há alguma iluminação diferenciada? Detalhes dos móveis planejados? Destaque tudo o que pode ser aproveitado para chamar a atenção do interessado.
    • Vizinhança: Nunca esqueça de mostrar todos os pontos fortes da vizinhança e, se possível, mensure a facilidade do acesso. Possui acesso ao metrô? Qual distância? Há parques, hospitais, restaurantes e/ou shoppings por perto? Indique como funciona o comércio local e como é simples acessá-lo.
    • Pet friendly: Cada vez mais pessoas estão buscando imóveis que aceitem animais. E como essa é uma estimativa que só tende a crescer, não deixe de destacar essa informação.
    • Gramática: Um português impecável e com boa ortografia é o mínimo para você se mostrar como profissional qualificado. Por isso, não deixe de revisar seu anúncio antes de colocá-lo no ar.

     

     

    Você tem alguma dica de anúncio de imóvel? Compartilhe com a gente nos comentários.

     

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