Apartamento com 3 Quartos à Venda, 410 m² por R$ 7.200.000 Condomínio Edificio Poeme Rua Joaquim Macedo, 95 - Jardim Guedala, São Paulo - SP

APARTAMENTO LINDÍSSIMO EM FRENTE AO PARQUE ALFREDO VOLPI - ESSE É O POÈME CIDADE JARDIM

Com projeto do renomado arquiteto carioca Thiago Bernardes, esse apartamento de 410m2 imprime de forma harmônica o equilíbrio entre o contemporâneo e o clássico.

O projeto preza pela sofisticação no planejamento dos interiores e integração dos ambientes, que é recheado de peças de design e muitas obras de arte.

Super bem localizado, fica em frente ao Parque Alfredo Volpi, com vista incrível e permanente para a copa das árvores, em uma rua super tranquila e muito segura.

Os acabamentos de primeira linha, são notados nos detalhes. Os ambientes são amplos e com muita luz natural.

Ao sair do elevador já nos deparamos com hall privativo e obras de arte, nos preparando para o que está por vir.

Como o living foi todo integrado, criando um grande ambiente, foi instalado um brise de corian para deixar a sala de jantar mais reservada. Piso em cimento queimado espanhol e as paredes em madeira equilibram modernidade e aconchego. Projeto de iluminação da Lumini, persianas elétricas, caixas de som e adega Art des Caves Horizontal para 800 garrafas completam esse ambiente. A varanda integrada é emoldurada pela copa das árvores e a sensação é de estar fora da cidade.

Na parte íntima, também em cimento queimado e muita luz, estão 3 excelentes suítes. Na master temos um espaçoso closet walk in, banheiro com 2 pias, banheira e 2 chuveiros e a tão sonhada privada totó. No grande corredor que liga as 3 suítes, temos ainda um belo roupeiro/louceiro.

A cozinha é bastante espaçosa, em tons de cinza, com copa e o mesmo piso de cimento queimado do living. A área de serviço conta com lavanderia, despensa, dois quartos para funcionários e banheiro.

O imóvel possui sistema de câmeras de segurança, ar condicionado, marcenaria da marca alemã Leicht/Misura e portas de acesso blindadas.

Além de tudo isso, ainda temos 7 vagas fixas de garagem, todas independentes sendo uma delas box, mais um bom depósito. Uma das vagas pode ser destinada para carro elétrico.

O prédio é bastante exclusivo, contando com 1 torre e 8 unidades. Infraestrutura: piscina, guarita blindada, portaria presencial 24h, segurança, gerador full (áreas comuns e apartamentos) e poço artesiano.

O condomínio residencial Poeme Cidade Jardim, tem projeto arquitetônico assinado por Mara Machado M. Dantas e paisagismo idealizado por Neusa Nakata Arquitetura Paisagística.

O Jardim Guedala é conhecido pelas ruas arborizadas e pelo comércio farto. Fica a poucos metros de distância de importantes vias como a Av. Marginal Pinheiros e Av. Cidade Jardim Próximo às escolas (Porto Seguro, Avenues e Play Pen), restaurantes variados, comércios diversos, Supermercados (Varanda e São Marche), Shoppings (Cidade Jardim, Iguatemi), Clube Paineiras, Estádio Morumbi, Hospital Albert Einstein e São Luiz.

INFRAESTRUTURA DO PRÉDIO:
Piscina
Gerador full
Portaria e segurança 24h
Guarita blindada
Poço Artesiano