Lote/Terreno à Venda, 378 m² por R$ 210.000

Descrição do imóvel:

Lote no centro do condomínio, perto da portaria e do área de lazer.
Condomínio fechado, com lazer, na altura do Km 44 da Raposo Tavares, a 500 metros da Rodovia.
Leve aclive.
Terreno limpo, pronto para construir.
Projeto aprovado na Prefeitura (Alvará de Construção de 2022), de uma casa com 195,60 m²

Endereço: Rua Oceania, 15 (Quadra C / Lote 2) Cond. Reserva Paineiras - Vargem Grande Paulista/SP - CEP 06730-000
(Acesso pela saída do Km 43 Rod. Rap. Tavares - pegar a paralela da Rodovia (Av Elias Alves da Costa) e seguir até por aprox. 600m até a Rua Cel. José Nunes dos Santos. A portaria do condomínio fica a 250 m da Rodovia)
AT: m² 378,00 m² (frente e fundos: 12 m x 31,50 m nas laterais)
Valor de Venda: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais).
Valor do condomínio (Dez/23): R$ 374,00
Valor do IPTU (2023) : R$ 1.211,00 ano à vista ou 11 x de R$ 122,36
Permuta: NÃO
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Estado de Conservação: - lote limpo, pronto para construir

CONDOMÍNIO
Reserva Paineiras

O Reserva Paineiras foi projetado para quem busca tranquilidade, comodidade e conveniência. Logo é o lugar perfeito para viver. Com localização privilegiada, no centro de Vargem Grande Paulista ? SP.
O empreendimento conta com mais de 16 mil metros quadrados de área verde preservada, uma ampla área de lazer, infraestrutura e, segurança, quesitos fundamentais para quem busca qualidade de vida.

Diferenciais

? Lotes a partir de 360 m²

? Portaria com monitoramento e segurança 24 horas**

? Projeto urbanístico moderno, que preserva a história do local, com centro de convivência e sede da associação

? Área de Lazer com quadra poliesportiva

? Empreendimento inteligente, com baixo impacto ambiental e com a infraestrutura e apoio da GP Desenvolvimento Urbano

? Localização privilegiada: está no Centro de Vargem Grande Paulista

? A 15 minutos do Shopping Granja Vianna e The Square Open Mall

? E a 40 minutos da Capital com fácil acesso pelo Rodoanel Mario Covas.
A Imobiliária Lares oferece apoio juridico e assessoria
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A Lares está de portas abertas para receber seus clientes e amigos para tomar um cafezinho.