Dicas Viva
Tradição e diversidade comercial instigam procura de imóveis para alugar no Barreiro
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Alugar imóveis no Barreiro se torna cada dia mais um excelente negócio por causa da sua moderna infraestrutura e tradição, como um dos melhores bairros de Belo Horizonte. Considerada a segunda região que mais movimenta a economia na cidade, o bairro tem mais de nove mil empresas de prestação de serviços, comércio, indústrias de pequeno, médio e grande porte, além de profissionais autônomos.
O bairro, que foi fundado antes mesmo de Belo Horizonte, em 1855, impressiona por suas belas avenidas e ruas, todas em ótimas condições, totalmente sinalizadas, iluminadas e pavimentadas. O saneamento básico do Barreiro é considerado um dos melhores de BH e é tido como modelo para outros bairros da cidade. Outra excelente característica é a quantidade de áreas verdes: há quatro parques, oferecendo tudo o que é necessário para passear tranquilamente com a família e os amigos. O mais famoso deles é o Parque Estadual da Serra do Rola-Moça, o terceiro maior parque em área urbana do país. Há ainda o Parque Ecológico Roberto Burle Marx, conhecido como Parque das Águas, sendo uma importante conquista da comunidade, que reivindicou a sua construção durante anos.
O aluguel de imóveis no Barreiro também é valorizado, pelo fato de abrigar diversas atrações culturais, bares e restaurantes. Um dos mais famosos é o Bar do Zezé, localizado na Rua Pinheiro de Chagas 416 e que oferece o melhor tira gosto de toda a região. Inclusive, foi vencedor do "Comida di Buteco 2011", importante festival gastronômico de BH. Há também o Bar do Rei, localizado na Rua Aladim Correia de Faria 985, que conta com uma equipe de cozinheiros e garçons de alto nível. Já o Restaurante Celeiro de Minas apresenta o que há de melhor em termos de culinária mineira e fica na Avenida Sinfrônio Brochado, 1210.
Por essas razões há muitos imóveis alugados no Barreiro, sendo um dos bairros mais procurados e concorridos da cidade, para moradia ou para estabelecimentos comerciais. Suas principais vias são a Avenida Teresa Cristina (importante via de toda a cidade), a Avenida Sinfrônio Brochado e a Avenida Olinto Meireles. Há a Estação de Metrô Barreiro, excelente opção de transporte, além de principal linha de ônibus dessa área, que é a 3055 e vai até a Savassi, bairro boêmio de Belo Horizonte na região sul, passando pelo BH Shopping, um dos melhores da cidade.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
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Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
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Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
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Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
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CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
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Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
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Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo