Lourdes
Tradicional bairro residencial de Belo Horizonte, conhecido por sua elegância e proximidade com o centro da cidade.
0,9 km de FuncionáriosValor médio para alugar imóveis
R$ 6.990/mês
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 430
Rua Santa Rita Durão
R$ 6.500/mês
Cond. R$ 1.183 • IPTU R$ 657
Rua Alagoas
R$ 4.850/mês
Cond. R$ 1.198 • IPTU R$ 521
Rua Cláudio Manoel
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 212 • IPTU R$ 4.384
Endereço não informado
R$ 1.300/mês
Cond. R$ 510 • IPTU R$ 259
Avenida do Contorno
R$ 8.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 6.490
Endereço não informado
R$ 3.600/mês
Cond. R$ 425 • IPTU R$ 215
Rua Maranhão
R$ 4.650/mês
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 350
Rua dos Timbiras
R$ 4.850/mês
Cond. R$ 1.198 • IPTU R$ 521
Rua Cláudio Manoel
R$ 1.200/mês
Cond. R$ 573 • IPTU R$ 2.885
Rua dos Aimorés
R$ 700/mês
Cond. R$ 630 • IPTU R$ 151
Rua Bernardo Guimarães
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 630 • IPTU R$ 215
Rua Pernambuco
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 203
Rua Grão Pará
R$ 3.800/mês
Cond. R$ 685 • IPTU R$ 296
Rua Professor Moraes
R$ 3.050/mês
Cond. R$ 1.145 • IPTU R$ 262
Avenida do Contorno
R$ 3.600/mês
Cond. R$ 425 • IPTU R$ 215
Rua Maranhão
R$ 5.000/mês
Cond. R$ 1.450 • IPTU R$ 500
Rua Bernardo Guimarães
R$ 1.300/mês
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 150
Praça Silva Guimarães
R$ 1.400/mês
Cond. R$ 870 • IPTU R$ 225
Endereço não informado
R$ 5.000/mês
Cond. R$ 1.360 • IPTU R$ 566
Rua Rio Grande do Norte
R$ 1.500/mês
Cond. R$ 389 • IPTU R$ 141
Rua Santa Rita Durão
R$ 1.750/mês
Cond. R$ 567 • IPTU R$ 245
Rua Alagoas
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 750 • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 13.000/mês
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 580
Rua Alagoas
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 81
Rua Maranhão
R$ 5.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 182
Avenida João Pinheiro
R$ 4.100/mês
Cond. R$ 750 • IPTU isento
Rua Santa Rita Durão
R$ 1.700/mês
Cond. R$ 816 • IPTU R$ 224
Rua Ceará
R$ 2.125/mês
Cond. R$ 398 • IPTU R$ 322
Rua Rio Grande do Norte
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 1
Rua Santa Rita Durão
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Funcionários é um dos bairros mais antigos da cidade de Belo Horizonte. Foi construído dois anos após as obras da capital e planejado para comportar funcionários públicos que vinham de Ouro Preto. Hoje, o aluguel de imóveis no Funcionários atrai, principalmente, pessoas da classe média alta.
Entre as atrações, temos a feira de flores que acontece semanalmente, às sextas-feiras, na praça da Av. Bernardo Monteiro, das 12 às 20 horas, com comidas, bebidas típicas, plantas naturais e antiguidades. Acontece em um local bem arborizado, propiciando o equilíbrio da temperatura e um ambiente aconchegante ao bairro que tem um caráter mais residencial do que comercial, valorizando o aluguel de imóveis no Funcionários.
O local tem seu diferencial com a presença da Padaria Vianney, que possui os mais diversos produtos, incluindo café da manhã e almoço, com muito requinte e sofisticação; além da pizzaria Donna Margherita, elogiadíssima pelas saborosas pizzas, e do restaurante 24 horas Paracone. Ainda conta com o Cantinho da Pamonha.
Para o lazer, Funcionários possui o Museu dos Brinquedos e para o entretenimento conta com diversas casas noturnas. Também abriga a redação do Jornal Estado de Minas. Apesar de não possuir shopping, o bairro tem grande proximidade com Savassi - distância de aproximadamente oito quadras - e lá há o Shopping Patio Savassi, que possui oito salas de cinema. Alugar imóveis no Funcionários é uma boa escolha por todas essas características.
A vantagem do aluguel no Funcionários é que o bairro conta com boa movimentação de ônibus e de hospitais, como Life Center, Hospital das Clínicas, Santa Casa, Hospital Semper e da Previdência. As principais ruas de acesso são a Alfredo Balena e a Avenida do Contorno.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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