Lourdes
Tradicional bairro residencial de Belo Horizonte, conhecido por sua elegância e proximidade com o centro da cidade.
0,9 km de FuncionáriosValor médio para alugar imóveis
R$ 9.500/mês
Cond. R$ 3.500 • IPTU R$ 643
Avenida Getúlio Vargas
R$ 98.636/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Bernardo Guimarães
R$ 10.000/mês
Cond. R$ 4.920 • IPTU R$ 964
Avenida Brasil
R$ 4.675/mês
Cond. R$ 928 • IPTU R$ 658
Rua Rio Grande do Norte
R$ 12.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 236
Avenida Brasil
R$ 2.100/mês
Cond. R$ 395 • IPTU R$ 264
Rua dos Timbiras
R$ 10.000/mês
Cond. R$ 1.859 • IPTU R$ 942
Avenida Brasil
R$ 9.200/mês
Cond. R$ 3.900 • IPTU R$ 857
Rua Ceará
R$ 6.500/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 491
Avenida do Contorno
R$ 45.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 921
Avenida Getúlio Vargas
R$ 11.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Brasil
R$ 28.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 5.153
Avenida Brasil
R$ 8.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.458
Avenida Brasil
R$ 8.000/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 590
Avenida do Contorno
R$ 3.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 138
Rua Rio Grande do Norte
R$ 28.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.900
Avenida Bernardo Monteiro
R$ 13.000/mês
Cond. R$ 6.360 • IPTU R$ 2.478
Avenida do Contorno
R$ 39.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 14.421
Endereço não informado
R$ 18.000/mês
Cond. R$ 4.800 • IPTU R$ 1.496
Rua Bernardo Guimarães
R$ 4.600/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Paraíba
R$ 16.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.134
Rua Antônio de Albuquerque
R$ 43.754/mês
Cond. R$ 8.305 • IPTU R$ 3.188
Rua Paraíba
R$ 45.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.600
Avenida João Pinheiro
R$ 80.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Praça Milton Campos
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 312 • IPTU R$ 144
Endereço não informado
R$ 8.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Paraíba
R$ 8.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.458
Avenida Brasil
R$ 18.000/mês
Cond. R$ 4.800 • IPTU R$ 1.703
Rua Bernardo Guimarães
R$ 25.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.352
Endereço não informado
R$ 11.800/mês
Cond. R$ 2.827 • IPTU R$ 940
Avenida Carandaí
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Funcionários é um dos bairros mais antigos da cidade de Belo Horizonte. Foi construído dois anos após as obras da capital e planejado para comportar funcionários públicos que vinham de Ouro Preto. Hoje, o aluguel de imóveis no Funcionários atrai, principalmente, pessoas da classe média alta.
Entre as atrações, temos a feira de flores que acontece semanalmente, às sextas-feiras, na praça da Av. Bernardo Monteiro, das 12 às 20 horas, com comidas, bebidas típicas, plantas naturais e antiguidades. Acontece em um local bem arborizado, propiciando o equilíbrio da temperatura e um ambiente aconchegante ao bairro que tem um caráter mais residencial do que comercial, valorizando o aluguel de imóveis no Funcionários.
O local tem seu diferencial com a presença da Padaria Vianney, que possui os mais diversos produtos, incluindo café da manhã e almoço, com muito requinte e sofisticação; além da pizzaria Donna Margherita, elogiadíssima pelas saborosas pizzas, e do restaurante 24 horas Paracone. Ainda conta com o Cantinho da Pamonha.
Para o lazer, Funcionários possui o Museu dos Brinquedos e para o entretenimento conta com diversas casas noturnas. Também abriga a redação do Jornal Estado de Minas. Apesar de não possuir shopping, o bairro tem grande proximidade com Savassi - distância de aproximadamente oito quadras - e lá há o Shopping Patio Savassi, que possui oito salas de cinema. Alugar imóveis no Funcionários é uma boa escolha por todas essas características.
A vantagem do aluguel no Funcionários é que o bairro conta com boa movimentação de ônibus e de hospitais, como Life Center, Hospital das Clínicas, Santa Casa, Hospital Semper e da Previdência. As principais ruas de acesso são a Alfredo Balena e a Avenida do Contorno.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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