Centro
Coração de Belo Horizonte com prédios históricos, comércio tradicional e fácil acesso a toda região metropolitana.
1,1 km de FuncionáriosR$ 4,1 mil/mês
Valor médio para alugar imóveis
-46% vs. Funcionários
Dicas Viva
Tradição e cultura estimulam aluguel no Funcionários
Funcionários é um dos bairros mais antigos da cidade de Belo Horizonte. Foi construído dois anos após as obras da capital e planejado para comportar funcionários públicos que vinham de Ouro Preto. Hoje, o aluguel de imóveis no Funcionários atrai, principalmente, pessoas da classe média alta.
Entre as atrações, temos a feira de flores que acontece semanalmente, às sextas-feiras, na praça da Av. Bernardo Monteiro, das 12 às 20 horas, com comidas, bebidas típicas, plantas naturais e antiguidades. Acontece em um local bem arborizado, propiciando o equilíbrio da temperatura e um ambiente aconchegante ao bairro que tem um caráter mais residencial do que comercial, valorizando o aluguel de imóveis no Funcionários.
O local tem seu diferencial com a presença da Padaria Vianney, que possui os mais diversos produtos, incluindo café da manhã e almoço, com muito requinte e sofisticação; além da pizzaria Donna Margherita, elogiadíssima pelas saborosas pizzas, e do restaurante 24 horas Paracone. Ainda conta com o Cantinho da Pamonha.
Para o lazer, Funcionários possui o Museu dos Brinquedos e para o entretenimento conta com diversas casas noturnas. Também abriga a redação do Jornal Estado de Minas. Apesar de não possuir shopping, o bairro tem grande proximidade com Savassi - distância de aproximadamente oito quadras - e lá há o Shopping Patio Savassi, que possui oito salas de cinema. Alugar imóveis no Funcionários é uma boa escolha por todas essas características.
A vantagem do aluguel no Funcionários é que o bairro conta com boa movimentação de ônibus e de hospitais, como Life Center, Hospital das Clínicas, Santa Casa, Hospital Semper e da Previdência. As principais ruas de acesso são a Alfredo Balena e a Avenida do Contorno.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
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Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
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Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
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Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
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CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
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Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
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Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo