Funcionários
Tradicional bairro residencial de Belo Horizonte, conhecido pela proximidade ao centro e qualidade de vida.
0,9 km de LourdesValor médio para alugar imóveis
R$ 4.400/mês
Cond. R$ 1.300 • IPTU isento
Rua Tomaz Gonzaga
R$ 9.900/mês
Cond. R$ 998 • IPTU R$ 250
Rua Bernardo Guimarães
R$ 30.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.100
Rua São Paulo
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 1.383 • IPTU R$ 1.355
Rua Espírito Santo
R$ 6.100/mês
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 411
Rua da Bahia
R$ 20.500/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua dos Guajajaras
R$ 20.306/mês
Cond. isento • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 9.200/mês
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 238
Rua Curitiba
R$ 6.500/mês
Cond. R$ 1.900 • IPTU R$ 1.215
Endereço não informado
R$ 12.500/mês
Cond. R$ 2.800 • IPTU R$ 1.440
Rua dos Timbiras
R$ 5.000/mês
Cond. R$ 1.812 • IPTU R$ 530
Endereço não informado
R$ 3.100/mês
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 223
Avenida do Contorno
R$ 7.404/mês
Cond. R$ 834 • IPTU R$ 5.461
Endereço não informado
R$ 2.995/mês
Cond. R$ 1.700 • IPTU R$ 205
Rua Bernardo Guimarães
R$ 16.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 3.640
Avenida Bias Fortes
R$ 310/mês
Cond. R$ 260 • IPTU R$ 22
Endereço não informado
R$ 5.000/mês
Cond. R$ 1.812 • IPTU R$ 530
Endereço não informado
R$ 6.200/mês
Cond. R$ 2.113 • IPTU R$ 613
Endereço não informado
R$ 250/mês
Cond. R$ 310 • IPTU R$ 22
Endereço não informado
R$ 7.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 14.800/mês
Cond. R$ 1.426 • IPTU R$ 731
Endereço não informado
R$ 5.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 183
Endereço não informado
R$ 13.500/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua dos Guajajaras
R$ 30.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 825
Endereço não informado
R$ 6.500/mês
Cond. R$ 2.300 • IPTU R$ 5.795
Rua Bernardo Guimarães
R$ 28.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.989
Endereço não informado
R$ 8.235/mês
Cond. R$ 4.095 • IPTU R$ 1.602
Endereço não informado
R$ 1.000/mês
Cond. R$ 615 • IPTU R$ 2.158
Endereço não informado
R$ 7.800/mês
Cond. isento • IPTU R$ 430
Endereço não informado
R$ 8.600/mês
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 480
Endereço não informado
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Fundado na década de 1930, o Bairro Lourdes faz parte do projeto original de Belo Horizonte, e é um dos mais tradicionais e belos locais da cidade. Com avenidas e passeios largos, ornamentados com belíssimos prédios e jardins, atraindo pessoas à procura de opções de imóveis de aluguel em Lourdes. Portanto, esse bairro é destino certo de quem quer qualidade de vida e segurança. Outro ponto positivo é sua ótima engenharia de tráfego, com ações responsáveis por deixar todas as ruas do bairro bem sinalizadas e asfaltadas.
Com localização privilegiada próxima ao Centro e a Savassi, o bairro abriga importantes instituições da cidade, como, por exemplo, a sede administrativa do Clube Atlético Mineiro e a Faculdade Metodista Izabela Hendrix. Além disso, o maravilhoso Shopping Diamond Mall, um dos mais famosos e luxuosos do estado, fica no bairro, oferecendo ótimas opções de lazer e cultura, além de excelente comércio, como supermercados, lojas de games e informática, entre diversos outros tipos de estabelecimentos, todos contando com excelente atendimento.
A locação em Lourdes também é valorizada por causa das muitas lojas que vendem grifes exclusivas, como a loja Trust me, Atroz, Mixed e Graça Ottoni. Há também vários restaurantes famosos como o A Favorita, localizado na Rua Santa Catarina 1235, que oferece o melhor da culinária local. Para os apreciadores de vinhos, o Taste Vin, na Rua Curitiba 2105, apresenta as melhores marcas vinícolas do mundo. Há também a Pizzeria Marília, na Rua Marília de Dirceu 189, oferecendo inúmeros tipos de massas e pizzas deliciosas para os clientes.
Também há muitos imóveis alugados em Lourdes por suas famosas avenidas e ruas, sendo as principais: Avenida do Contorno, Avenida Olegário Maciel, Avenida Bias Fortes, Rua Curitiba e Rua da Bahia. Há várias linhas de ônibus que passam no bairro, entre elas a 910,1 que percorre a Rua Curitiba, Avenida do Contorno e vai até o centro e a 4032 que também passa pela Rua Curitiba e segue até a Savassi.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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