Petrópolis
Tradicional bairro residencial de Porto Alegre, Petrópolis combina tranquilidade com localização privilegiada na zona norte.
3,8 km de Vila IpirangaValor médio para alugar imóveis
Veja outros 18 imóveis deste anunciante em Vila Ipiranga, Porto Alegre - RS
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R$ 1.600/mês
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R$ 2.000/mês
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Avenida do Forte
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R$ 2.800/mês
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R$ 2.800/mês
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R$ 4.500/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 373
Endereço não informado
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 50
Avenida do Forte
R$ 800/mês
Cond. isento • IPTU R$ 50
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R$ 4.500/mês
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R$ 2.200/mês
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Avenida do Forte
R$ 850/mês
Cond. isento • IPTU R$ 200
Avenida Dom Cláudio José Gonçalves Ponce de Leão
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 95
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R$ 3.400/mês
Cond. R$ 720 • IPTU R$ 60
Avenida do Forte
R$ 800/mês
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Avenida do Forte
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R$ 2.800/mês
Cond. R$ 530 • IPTU R$ 39
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Bairro Vila Ipiranga, localizado na zona norte de Porto Alegre, é um dos locais preferidos da classe média para morar ou trabalhar. Devido à sua ampla rede de comércio e serviços, a procura por aluguel de imóveis na Vila Ipiranga tem registrado um crescimento significativo, pela infraestrutura que oferece como escolas e espaços verdes.
Em relação à infraestrutura, alugar imóveis na Vila Ipiranga significa também ter acesso a uma variedade considerável de bares e restaurantes. Um desses exemplos é o restaurante Sushi Drive, que fica na Avenida Dr. Nilo Peçanha e conta com várias filiais espalhadas pela capital gaúcha; é uma escolha acertada para todos os amantes da gastronomia japonesa, agradando tanto os moradores, bem como os profissionais que desenvolvem as suas atividades nesse lugar. Quanto à saúde, uma das instituições mais relevantes presentes no bairro é o Hospital Banco de Olhos, fundado em 1956 e especializado em oftalmologia.
A escolha deste bairro para morar ou trabalhar é também justificada pela existência de espaços verdes como o Parque Germânia, o qual é um verdadeiro oásis urbano de 15,11 hectares e que apresenta diversas quadras de basquetebol, tênis e futebol, oferecendo aos cidadãos a possibilidade de praticar atividades esportivas com todo o conforto e segurança. A diversidade na oferta de serviços e comércio é outra razão que explica o elevado número de imóveis alugados na Vila Ipiranga, onde estão à disposição o Shopping Iguatemi e o Bourbon Country, locais que atraem muitos residentes e funcionários das empresas sediadas por ali.
Muitos outros atrativos podem ser desfrutados na Vila Ipiranga, cercada pela Avenida Dr. Nilo Peçanha, Travessa Ritter, Avenida Assis Brasil e Rua Alberto Barbosa; tais características conferem todo o carisma ao bairro porto-alegrense e fazem dele uma excelente sugestão para fixar residência ou trabalhar.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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