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Alugar imóvel na Vila Ipiranga é uma excelente opção para morar ou trabalhar
O Bairro Vila Ipiranga, localizado na zona norte de Porto Alegre, é um dos locais preferidos da classe média para morar ou trabalhar. Devido à sua ampla rede de comércio e serviços, a procura por aluguel de imóveis na Vila Ipiranga tem registrado um crescimento significativo, pela infraestrutura que oferece como escolas e espaços verdes.
Em relação à infraestrutura, alugar imóveis na Vila Ipiranga significa também ter acesso a uma variedade considerável de bares e restaurantes. Um desses exemplos é o restaurante Sushi Drive, que fica na Avenida Dr. Nilo Peçanha e conta com várias filiais espalhadas pela capital gaúcha; é uma escolha acertada para todos os amantes da gastronomia japonesa, agradando tanto os moradores, bem como os profissionais que desenvolvem as suas atividades nesse lugar. Quanto à saúde, uma das instituições mais relevantes presentes no bairro é o Hospital Banco de Olhos, fundado em 1956 e especializado em oftalmologia.
A escolha deste bairro para morar ou trabalhar é também justificada pela existência de espaços verdes como o Parque Germânia, o qual é um verdadeiro oásis urbano de 15,11 hectares e que apresenta diversas quadras de basquetebol, tênis e futebol, oferecendo aos cidadãos a possibilidade de praticar atividades esportivas com todo o conforto e segurança. A diversidade na oferta de serviços e comércio é outra razão que explica o elevado número de imóveis alugados na Vila Ipiranga, onde estão à disposição o Shopping Iguatemi e o Bourbon Country, locais que atraem muitos residentes e funcionários das empresas sediadas por ali.
Muitos outros atrativos podem ser desfrutados na Vila Ipiranga, cercada pela Avenida Dr. Nilo Peçanha, Travessa Ritter, Avenida Assis Brasil e Rua Alberto Barbosa; tais características conferem todo o carisma ao bairro porto-alegrense e fazem dele uma excelente sugestão para fixar residência ou trabalhar.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
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Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
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Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
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Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
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CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
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Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
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Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo