Petrópolis
Tradicional bairro residencial de Porto Alegre, Petrópolis combina tranquilidade com localização privilegiada na zona norte.
3,8 km de Vila IpirangaValor médio para alugar imóveis
Rua Alberto Silva
R$ 2.100/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 76
Avenida Dom Cláudio José Gonçalves Ponce de Leão
R$ 2.790/mês
Cond. R$ 745 • IPTU R$ 70
Rua Gaston Englert
R$ 1.900/mês
Cond. R$ 230 • IPTU não informado
Rua Alberto Silva
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 280 • IPTU R$ 90
Avenida Dom Cláudio José Gonçalves Ponce de Leão
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 717 • IPTU R$ 65
Avenida do Forte
R$ 1.430/mês
Cond. R$ 351 • IPTU R$ 120
Avenida Benno Mentz
R$ 1.999/mês
Cond. R$ 167 • IPTU R$ 42
Avenida Brasília
R$ 3.900/mês
Cond. isento • IPTU R$ 360
Avenida Benno Mentz
R$ 2.400/mês
Cond. R$ 580 • IPTU R$ 42
Rua Domingos Seguézio
R$ 1.480/mês
Cond. R$ 328 • IPTU R$ 30
Rua Gaston Englert
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 260 • IPTU R$ 35
Rua Domingos Seguézio
R$ 1.480/mês
Cond. R$ 328 • IPTU R$ 40
Rua Alberto Silva
R$ 930/mês
Cond. R$ 225 • IPTU R$ 10
Rua Gaston Englert
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 35
Avenida do Forte
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 620
Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca
R$ 1.600/mês
Cond. R$ 297 • IPTU R$ 180
Endereço não informado
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 50
Rua Domingos Seguézio
R$ 1.900/mês
Cond. R$ 410 • IPTU R$ 50
Avenida do Forte
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 610
Avenida do Forte
R$ 900/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Avenida do Forte
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 235
Avenida do Forte
R$ 900/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Avenida do Forte
R$ 800/mês
Cond. isento • IPTU R$ 50
Avenida Dom Cláudio José Gonçalves Ponce de Leão
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 662 • IPTU R$ 84
Rua Professor José Maria Rodrigues
R$ 2.750/mês
Cond. R$ 497 • IPTU R$ 55
Avenida do Forte
R$ 800/mês
Cond. isento • IPTU R$ 50
Avenida do Forte
R$ 1.800/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Tunísia
R$ 7.800/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Avenida do Forte
R$ 1.200/mês
Cond. R$ 495 • IPTU R$ 38
Avenida do Forte
R$ 2.599/mês
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 350
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Bairro Vila Ipiranga, localizado na zona norte de Porto Alegre, é um dos locais preferidos da classe média para morar ou trabalhar. Devido à sua ampla rede de comércio e serviços, a procura por aluguel de imóveis na Vila Ipiranga tem registrado um crescimento significativo, pela infraestrutura que oferece como escolas e espaços verdes.
Em relação à infraestrutura, alugar imóveis na Vila Ipiranga significa também ter acesso a uma variedade considerável de bares e restaurantes. Um desses exemplos é o restaurante Sushi Drive, que fica na Avenida Dr. Nilo Peçanha e conta com várias filiais espalhadas pela capital gaúcha; é uma escolha acertada para todos os amantes da gastronomia japonesa, agradando tanto os moradores, bem como os profissionais que desenvolvem as suas atividades nesse lugar. Quanto à saúde, uma das instituições mais relevantes presentes no bairro é o Hospital Banco de Olhos, fundado em 1956 e especializado em oftalmologia.
A escolha deste bairro para morar ou trabalhar é também justificada pela existência de espaços verdes como o Parque Germânia, o qual é um verdadeiro oásis urbano de 15,11 hectares e que apresenta diversas quadras de basquetebol, tênis e futebol, oferecendo aos cidadãos a possibilidade de praticar atividades esportivas com todo o conforto e segurança. A diversidade na oferta de serviços e comércio é outra razão que explica o elevado número de imóveis alugados na Vila Ipiranga, onde estão à disposição o Shopping Iguatemi e o Bourbon Country, locais que atraem muitos residentes e funcionários das empresas sediadas por ali.
Muitos outros atrativos podem ser desfrutados na Vila Ipiranga, cercada pela Avenida Dr. Nilo Peçanha, Travessa Ritter, Avenida Assis Brasil e Rua Alberto Barbosa; tais características conferem todo o carisma ao bairro porto-alegrense e fazem dele uma excelente sugestão para fixar residência ou trabalhar.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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