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Por que investir em imóveis para alugar em Tijucas (SC)?
Embora a cidade de Tijucas (Santa Catarina) seja frequentemente lembrada como uma cidade estratégica para investidores, quem procura um imóvel para alugar também encontra benefícios claros.
O município está em expansão e atrai empresas de diferentes setores, o que gera maior oferta de empregos. Para o inquilino, isso significa uma cidade com economia em movimento e, consequentemente, uma vida mais dinâmica e conectada a oportunidades.
Além disso, Tijucas é bem localizada. Está próxima de Florianópolis, Balneário Camboriú e Itapema.
Assim, mesmo quem trabalha em cidades vizinhas pode morar em Tijucas e usufruir de aluguéis mais acessíveis em comparação com polos maiores. Esse equilíbrio entre custo e localização é um dos grandes atrativos para quem busca alugar.
Como é morar em Tijucas?
A experiência de viver em Tijucas mistura tranquilidade e modernidade. A cidade mantém o charme interiorano, com ruas arborizadas e clima acolhedor, mas também oferece estruturas que atendem às demandas do dia a dia.
Supermercados, escolas, hospitais e universidades estão disponíveis, o que garante conforto para famílias, estudantes e profissionais.
O ritmo de vida em Tijucas é menos acelerado que nas capitais, mas isso não significa falta de opções.
Há comércio variado, restaurantes e uma cena cultural que cresce a cada ano. Para quem valoriza a proximidade com o mar, a cidade está a poucos minutos das praias de Canelinha, Porto Belo e Bombinhas, destinos muito procurados no litoral catarinense.
Pontos de comodidade e proximidade
Ao alugar em Tijucas, você terá acesso rápido a serviços essenciais. Bairros centrais concentram bancos, mercados e clínicas, enquanto regiões mais afastadas oferecem opções residenciais com mais espaço e tranquilidade.
Outro ponto positivo é a proximidade da BR-101, que liga Tijucas a diferentes cidades do estado. Isso facilita deslocamentos tanto para trabalho quanto para lazer.
Acessibilidade
O custo de vida em Tijucas é mais acessível que o de cidades turísticas como Balneário Camboriú ou Florianópolis. Essa diferença se reflete no preço do aluguel.
Enquanto apartamentos de dois quartos em Balneário podem ter valores elevados, em Tijucas você encontra imóveis semelhantes por preços mais competitivos, sem abrir mão de qualidade.
Além disso, a mobilidade dentro da cidade é simples. O trânsito não costuma ser um problema, e a malha urbana facilita deslocamentos rápidos. Isso torna o cotidiano mais leve, sem a perda de tempo comum em grandes centros.
Dicas para alugar um imóvel em Tijucas
Antes de escolher seu imóvel, é importante definir suas prioridades. Se você precisa de praticidade, os bairros centrais oferecem mais serviços próximos. Já se o seu foco é tranquilidade, áreas residenciais mais afastadas podem ser ideais.
Outra dica essencial é visitar o imóvel em diferentes horários do dia. Isso ajuda a perceber a movimentação da vizinhança, os ruídos e até mesmo a iluminação natural.
Também vale observar a proximidade com transporte público, escolas e comércio, especialmente se você tiver filhos ou não possuir carro.
Vantagens de usar o Viva Real para alugar imóveis em Tijucas
Procurar imóveis exige tempo e atenção.
No Viva Real, você encontra uma plataforma prática, com filtros que permitem selecionar bairro, número de quartos, faixa de preço e até comodidades como vaga de garagem ou área de lazer. Isso poupa tempo e ajuda a comparar opções de forma clara.
Outro ponto positivo é a transparência. Os anúncios no Viva Real contam com fotos, descrições detalhadas e informações completas sobre valores, facilitando a tomada de decisão.
Assim, você consegue visualizar diferentes imóveis em Tijucas antes mesmo de agendar visitas, evitando surpresas.
Encontre o melhor aluguel em Tijucas com o Viva Real
Alugar um imóvel envolve muito mais do que simplesmente escolher uma casa ou apartamento.
A decisão passa pelo estilo de vida que você deseja levar, pelas facilidades ao seu redor e pelo quanto o local combina com seus planos pessoais e profissionais.
Tijucas, em Santa Catarina, surge como uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, acessibilidade e boas oportunidades de moradia.
Perguntas Frequentes
Apartamentos de dois quartos podem ser encontrados a partir de R$ 1.200, enquanto casas maiores em áreas valorizadas chegam a R$ 3.000 ou mais.
Sim, embora a maioria dos imóveis disponíveis seja semi mobiliada, há opções mobiliadas, especialmente para quem busca praticidade imediata.
O Centro é o mais procurado pela comodidade. Já bairros como Universitário e Joaia atraem quem busca áreas residenciais tranquilas, com bom acesso à BR-101.
Sim. Há linhas de ônibus que conectam os principais bairros e também intermunicipais, facilitando o acesso a cidades vizinhas.
A cidade tem índices de segurança melhores do que grandes centros urbanos. Como em qualquer lugar, é recomendável observar a vizinhança e conversar com moradores da região antes de fechar contrato.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
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Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
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Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
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Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
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CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
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Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
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Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo