Dicas Viva
Imóvel para alugar no Jardim Botânico revela versatilidade do bairro
O Jardim Botânico fica na região sul de Ribeirão Preto e ocupa posição estratégica no mapa da cidade, já que é um dos polos do desenvolvimento municipal. Suas ruas revelam um clima residencial ao mesmo tempo em que a população é bem servida por uma rede local de comércios e serviços, como se vê na Avenida Portugal e Rua Chile, por exemplo. Todas essas facilidades estão ao alcance de quem procura imóveis para alugar no Jardim Botânico
Um dos principais atrativos do bairro é o imenso Parque Municipal Dr. Luis Carlos Raya. Inaugurado em 2004 e ocupando uma área de 40 mil metros quadrados, o local oferece equipamentos de lazer e esportes como pistas de corrida, amplo gramado, dois lagos artificiais, áreas para contemplação, além de palco coberto, áreas para alimentação e outros serviços. Quem pesquisa imóvel para aluguel no Jardim Botânico pode conferir essas vantagens.
O bairro está afastado da agitação do centro, mas bastam alguns minutos para se chegar ali caso o objetivo seja aproveitar a área comercial, o famoso bar Pinguim e as demais atrações do chamado Quarteirão Paulista, como os belíssimos Theatro Pedro II e o antigo Palace Hotel.
Mais ao sul, o morador pode dar umas escapadas de lazer visitando, a minutos do Jardim Botânico, o Ipê Golf Club, que se apresenta como um dos mais completos do Brasil. Ou então o sofisticado Shopping Iguatemi, inaugurado em 2013 com quase três mil vagas de estacionamento. Para um passeio maior, basta lembrar que a cidade de Ribeirão Preto é toda cercada por um anel viário e que o bairro está a poucas quadras da Rodovia Anhanguera, recurso de valor inestimável para quem busca imóveis para alugar no Jardim Botânico.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo