Vila Invernada
Bairro residencial da zona sul paulistana, a Vila Invernada combina tranquilidade e boa localização urbana.
0,0 km de Vila FormosaValor médio para alugar imóveis
R$ 2.650/mês
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 80
Rua Oswaldo Arouca
R$ 1.800/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Guaxupé
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 425 • IPTU isento
Rua Homero Batista
R$ 4.900/mês
Cond. R$ 992 • IPTU R$ 426
Rua Oswaldo Arouca
R$ 1.700/mês
Cond. R$ 405 • IPTU R$ 175
Rua Vênus
R$ 2.220/mês
Cond. R$ 510 • IPTU R$ 10
Rua Vacanga
R$ 3.600/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Templários
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 842 • IPTU R$ 245
Rua Pretória
R$ 1.500/mês
Cond. R$ 80 • IPTU R$ 118
Rua Maragojipe
R$ 3.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Antônio Manograsso
R$ 3.900/mês
Cond. R$ 795 • IPTU isento
Rua Curupá
R$ 1.800/mês
Cond. R$ 170 • IPTU R$ 52
Rua Arapaçu
R$ 2.400/mês
Cond. R$ 530 • IPTU R$ 236
Rua Vênus
R$ 4.500/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua São Ticiano
R$ 1.500/mês
Cond. R$ 40 • IPTU R$ 12
Rua Planalto
R$ 7.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.464
Rua Pretória
R$ 5.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 607
Rua Bacairis
R$ 1.950/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Pretória
R$ 3.900/mês
Cond. R$ 795 • IPTU isento
Rua Curupá
R$ 1.703/mês
Cond. R$ 405 • IPTU R$ 175
Rua Vênus
R$ 3.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 368
Rua Ituri
R$ 6.500/mês
Cond. R$ 1.355 • IPTU R$ 664
Rua Camberra
R$ 2.100/mês
Cond. R$ 274 • IPTU R$ 161
Rua Alves de Almeida
R$ 3.700/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.700
Rua Felício Pereira
R$ 5.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 356
Rua Gino
R$ 7.000/mês
Cond. R$ 1.350 • IPTU isento
Rua Camberra
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 160
Avenida Montemagno
R$ 6.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.600
Rua Santa Brígida
R$ 5.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 350
Rua Gino
R$ 2.805/mês
Cond. R$ 900 • IPTU isento
Avenida Sapopemba
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Fundada em 1923, a Vila Formosa recebeu esse nome pelos donos de terras, relembrando a antiga denominação da atual cidade litorânea de Ilhabela, que se chamava Formosa. O bairro está localizado a 9,5 quilômetros, em linha reta, do marco zero de São Paulo. No entorno dos imóveis para alugar na Vila Formosa, entre outros, há por volta de cem praças, promovendo a região para uma das mais arborizadas da cidade.
Entre as opções de lazer está o Parque Anália Franco, um dos maiores da cidade com aproximadamente 286 mil metros quadrados; cerca de 90% são constituídos de área verde e o restante dividido em espaços dedicados ao esporte e lazer. Esse perfil proporciona ao bairro uma ótima qualidade do ar. Em 2010, o Estádio do Trabalhador, principal instalação do parque para jogos de futebol, passou a receber a prática do rugby, tornando-se, oficialmente, a Arena Paulista de Rugby, primeira área pública da cidade destinada a esse esporte.
Quem procura por aluguel na Vila Formosa vai encontrar comércio, indústria, espaços para o lazer e residências convivendo em perfeita harmonia. No passado foi um importante núcleo industrial paulistano, que hoje deu lugar a residências de alto padrão. Além disso, está ali o popular e histórico Cemitério de Vila Formosa, o maior da América Latina, com cerca de 780 mil metros quadrados.
Outro serviço para os moradores e os que buscam imóveis para alugar na Vila Formosa é o Shopping Anália Franco, oitavo maior do Brasil em área construída e o principal centro de compras da região, com a oferta de 402 lojas. O bairro é amplamente atendido por linhas de ônibus que podem ser consultadas no SPTrans. Entre as vias de acesso estão as Avenidas Regente Feijó, Doutor Eduardo Cotching e João XVIII, e as estações de metrô Tatuapé, Belém e Carrão.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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