Santana
Santana é um bairro consolidado da zona norte de São Paulo, famoso por sua localização estratégica e infraestrutura completa.
3,5 km de Vila GuilhermeR$ 4,9 mil/mês
Valor médio para alugar imóveis
+16% vs. Vila Guilherme
Dicas Viva
Comércio está entre os imóveis para alugar em Vila Guilherme
A área onde hoje ficam os imóveis para alugar em Vila Guilherme leva esse título porque, em 1912, o comerciante fluminense Guilherme Praun da Silva adquiriu a região delimitada pelo início do Rio Tietê e deu a ela seu nome, originando o bairro – antes conhecido por Tapera.
De lá para cá, a região cresceu com construções que tiveram início na época do comerciante Guilherme, entre elas o clube hípico que originou o Parque Vila Guilherme - Trote, o primeiro da cidade adaptado para pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida. Entre as atrações do local está a trilha dos Sentidos, que estimula o visitante com deficiência visual ao propor o reconhecimento de espécies vegetais por meio do tato.
A região concentra forte comércio no entorno, que atrai pessoas de várias partes da cidade, além de interessados em locação em Vila Guilherme. O Shopping Center Norte é um dos centros comerciais mais importantes da cidade. Já foi considerado o maior shopping da América Latina e possui lojas populares ao lado de vitrines de grifes, além de cinemas e área de lazer. No mesmo complexo, o Expo Center Norte é um pavilhão de exposições responsável por sediar feiras e eventos com a presença de visitantes de todo o Brasil, entre eles a Feira da Gestante, Bebê e Crianças a Expo Noivas e Festas.
Para chegar ao bairro, a estação de metrô Santana, linha Azul é uma opção. Usar ônibus para vários endereços pode ser a partir do terminal Santana. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans. As principais vias de acesso para conhecer os pontos de locação em Vila Guilherme são a Marginal Tietê e as Avenidas Otto Baumgart e Zaki Narchi.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo