Santana
Santana é um bairro consolidado da zona norte de São Paulo, famoso por sua localização estratégica e infraestrutura completa.
4,6 km de Vila Nova CachoeirinhaR$ 5,4 mil/mês
Valor médio para alugar imóveis
+102% vs. Vila Nova Cachoeirinha
Dicas Viva
Crescimento econômico atrai aluguel em Cachoeirinha
Cachoeirinha é um bairro situado na zona norte da capital paulista. Seu nome deve-se ao fato de ter havido uma cachoeira no local. Para dar passagem à Avenida Inajar de Souza, a queda d'água, que era uma área de lazer, foi soterrada.
Atualmente, o bairro vem crescendo muito, principalmente nas atividades econômicas, atraindo redes varejistas como Casas Bahia, Magazine Luiza e Besni. Bancos e financeiras também estão presentes no local. Em função da evolução do comércio e dos serviços, o bairro é endereço de empreendimentos imobiliários, o que tem cooperado com a verticalização da região e com a grande procura por aluguel de imóveis em Cachoeirinha.
O local ainda oferece o Parque Estadual Alberto Löfgren (Horto florestal). Com extensa área de Mata Atlântica, a biodiversidade é rica com variedades arbóreas e diversas espécies exóticas de eucalipto e pinheiro-do-brejo, que apresentam raízes esculturais centenárias, além de exemplares nativos como o pau-brasil e tantas outras. Entre os animais, é possível observar tucanos, maritacas, garças, esquilos, bugios, macacos-prego e outros. Lagos e charmosas alamedas oferecem um espaço convidativo para práticas esportivas, caminhadas e piqueniques ao som dos pássaros.
O Centro Cultural Ruth Cardoso é o maior centro público destinado à juventude paulistana. Com arquitetura moderna, há biblioteca, curso de idiomas, sala de projetos, anfiteatro, teatro, acesso à internet, laboratório, estúdio musical, ilhas de edição de vídeo e de áudio, ateliê de artes e galeria para exposições, além de grande área de convivência.
Com infraestrutura completa, há diferentes opções para quem quer alugar imóveis em Cachoeirinha, além de mercados como o Supermercado Andorinha, redes de fastfood como o McDonald's e o Giraffas, posto de saúde, agências bancárias e tantos outros estabelecimentos.
Se você quer conhecer as opções de imóveis alugados em Cachoeirinha, o acesso às principais ruas e avenidas Conselheiro Moreira de Barros, Rua Domingos José Sapienza e Rua Said Saad.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
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Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
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Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
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Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
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CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
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Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
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Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo