- Festival da Mudança
Super DestaqueREMAX SMARTSala/Conjunto para alugar com 26 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.600/mês
Cond. R$ 445 • IPTU R$ 235
Tamanho do imóvel 26 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Várzea da Barra Funda, São Paulo
Rua Federação Paulista de Futebol
- Super DestaqueAlvi Private - Inteligência Imobiliaria Ltda
Apartamento para alugar com 105 m², 2 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 6.500/mês
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 1.316
Tamanho do imóvel 105 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Perdizes, São Paulo
Rua Doutor Franco da Rocha
- C2+ Negócios Imobiliários
Apartamento disponível para aluguel com 1 dormitório, 1 banheiro, 32 m², academia no condomínio e perto da Estação Água Branca em
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 395 • IPTU R$ 17
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Pompéia, São Paulo
Rua Venâncio Aires
Flat mobiliado de 37 m² com piscina no condomínio e 1 dormitório disponível para locação em
R$ 4.600/mês
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Paulista, São Paulo
Alameda Campinas
Flat mobiliado com ar-condicionado, 1 dormitório e 1 banheiro disponível para locação em
R$ 3.645/mês
Cond. R$ 1.255 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Cerqueira César, São Paulo
Rua Haddock Lobo
- Destaque
Imóvel comercial para alugar com 219 m², 5 banheiros, 8 vagas em
R$ 21.100/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 219 m²
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 8
Jardim Paulistano, São Paulo
Rua Desembargador Joaquim Celidônio
- DestaqueImobiliária Prime Brokers
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 120 m², 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 40.000/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Paulistano, São Paulo
Rua Doutor Mário Ferraz
- DestaqueCentral Invest Imoveis
Casa para alugar com 263 m², 10 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 5.900/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.405
Tamanho do imóvel 263 m²
Quantidade de quartos 10
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Bonfiglioli, São Paulo
Rua João Gomes Júnior
- Destaque
Prédio/Edificio inteiro para locação ou venda, 4816 m² com 5 banheiros em
R$ 173.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 28.593
Tamanho do imóvel 4816 m²
Quantidade de banheiros 5
Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo
Endereço não informado
- Destaque
Sala/Conjunto para alugar com 96 m², 2 banheiros em
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 332 • IPTU R$ 1.367
Tamanho do imóvel 96 m²
Quantidade de banheiros 2
Jardim Paulistano, São Paulo
Avenida Brigadeiro Faria Lima
- Destaque
Casa para alugar com 300 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 21.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.300
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Alto da Lapa, São Paulo
Rua Princesa Leopoldina
Flat para alugar com 38 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.840/mês
Cond. R$ 1.380 • IPTU R$ 280
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Cerqueira César, São Paulo
Rua Melo Alves
- DestaqueFl Brokers
Sala/Conjunto para alugar com 490 m², 5 banheiros, 5 vagas em
R$ 61.001/mês
Cond. R$ 8.700 • IPTU R$ 5.500
Tamanho do imóvel 490 m²
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 5
Pinheiros, São Paulo
Rua João Moura
Flat para alugar com 41 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Cerqueira César, São Paulo
Alameda Ministro Rocha Azevedo
- DestaqueB E G Imoveis
Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação com 50 m², 2 banheiros e vaga para carro em
R$ 1.800/mês
Cond. R$ 1.260 • IPTU R$ 489
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Perdizes, São Paulo
Rua Turiassu
- DestaqueEdu Arg
Ponto comercial/Loja/Box disponível para locação com 2 dormitórios e 135 m² próximo à Estação Lapa (linha 7) em
R$ 5.200/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 135 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Água Branca, São Paulo
Rua Guaicurus
Apartamento com elevador e piscina no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 6.500/mês
Cond. R$ 2.360 • IPTU R$ 522
Tamanho do imóvel 104 - 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 5
Quantidade de vagas de garagem 0 - 2
Jardim Paulista, São Paulo
Alameda Itu
- DestaqueLOCAL IMÓVEIS - Alto De Pinheiros
Prédio/Edificio inteiro de 340 m² disponível para locação com 4 banheiros e 11 vagas em
R$ 22.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.038
Tamanho do imóvel 340 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 11
Vila Lageado, São Paulo
Avenida Corifeu de Azevedo Marques
- DestaqueLopes Prime
Sobrado com 3 banheiros, 3 vagas na garagem e quintal disponível para locação em
R$ 16.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.200
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila Madalena, São Paulo
Rua dos Juris
Flat mobiliado de 42 m² com 1 suíte e 1 vaga para locação em
R$ 3.585/mês
Cond. R$ 1.525 • IPTU R$ 390
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Paulista, São Paulo
Alameda Jaú
Casa com 3 dormitórios, 1 suíte e 114 m² disponível para compra em
R$ 13.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 797
Tamanho do imóvel 114 - 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Madalena, São Paulo
Rua Putumuju
Flat mobiliado com ar-condicionado, 1 dormitório e 1 banheiro disponível para locação em
R$ 3.823/mês
Cond. R$ 1.395 • IPTU R$ 282
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Bela Vista, São Paulo
Rua Itapeva
- Destaque
Casa com quintal, 3 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas na garagem disponível para locação em
R$ 30.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.930
Tamanho do imóvel 340 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim das Bandeiras, São Paulo
Rua Conde de Sousel
- DestaqueSJR Imóveis
Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação com 181 m², 3 banheiros e 3 vagas em
R$ 19.000/mês
Cond. R$ 5.500 • IPTU R$ 3.851
Tamanho do imóvel 181 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Paulistano, São Paulo
Avenida Brigadeiro Faria Lima
- DestaqueEloim Consultoria De Imoveis E Administracao De Condominios Ltda - Me
Sala/Conjunto para alugar com 100 m², 2 banheiros em
R$ 4.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de banheiros 2
Lapa, São Paulo
Rua Domingos Rodrigues
- DestaqueFl Brokers
OFFICE para alugar com 602 m², 6 banheiros e 8 vagas na garagem em
R$ 61.400/mês
Cond. R$ 6.200 • IPTU R$ 3.100
Tamanho do imóvel 602 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 8
Pinheiros, São Paulo
Avenida Pedroso de Morais
- Destaque4THORRES IMÓVEIS
Apartamento disponível para locação com 33 m², 1 dormitório e varanda, aceitando animais em
R$ 4.050/mês
Cond. R$ 440 • IPTU R$ 41
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Butantã, São Paulo
Avenida Professor Francisco Morato
Flat de 45 m² com piscina no condomínio, 1 dormitório e 1 suíte disponível para locação em
R$ 3.630/mês
Cond. R$ 860 • IPTU R$ 410
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Paulista, São Paulo
Alameda Lorena
- Equipe Ruy | Local Jardins
Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação com 450 m², 12 vagas e recepção no condomínio em
R$ 32.000/mês
Cond. R$ 4.000 • IPTU R$ 2.500
Tamanho do imóvel 450 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 12
Ponte Pequena, São Paulo
Avenida Presidente Castelo Branco
- DestaqueL'S Prado Intermediacao De Negocios Ltda. - Me
Sala/Conjunto/Escritório mobiliado com ar-condicionado, 2 banheiros e 2 vagas disponível para locação em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 1.907 • IPTU R$ 1.040
Tamanho do imóvel 87 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Água Branca, São Paulo
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Dicas Viva
Áreas verdes, vida noturna e opções culturais atraem procura por imóveis para alugar na Zona Oeste
Formada por 15 bairros, entre eles Lapa, Perdizes, Vila Leopoldina, Pirituba e Barra Funda, a zona oeste é administrada por três subprefeituras: Lapa, Pinheiros e Butantã. Possui muitas praças e parques, como o Villa-Lobos, sendo uma das áreas mais arborizadas de São Paulo. É também uma das mais ricas, com renda per capita alta e taxa de alfabetização em torno de 98%.
A Universidade de São Paulo fica na ZO. Com mais de 200 cursos e mais de 57 mil estudantes, é responsável por uma intensa movimentação de pessoas na região. Reconhecida internacionalmente, a USP atrai muitos alunos do interior. Eles costumam procurar casas para alugar no Butantã , devido à facilidade de locomoção. O bairro atendido pela linha amarela do metrô, garantindo ligação com o restante da cidade.
Fazer passeios culturais pela Zona Oeste é uma boa pedida. Os shows e exposições do Sesc Pinheiros e Sesc Pompéia atraem muita gente. Além dos shoppings Bourbon, Villa-Lobos e West Plaza. Vida noturna também é um atrativo da região, há uma concentração grande de bares, restaurantes e casas noturnas. A concentração comercial aumentou a busca por aluguel na Zona Oeste.
Para quem procura fugir do rodízio municipal de veículos sem perder os atrativos da Zona Oeste, uma alternativa é o aluguel em Pirituba aluguel em Pirituba. O bairro é rico em praças e tem um comércio bastante diversificado. As melhores opções de transporte público são os trens da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM), na Estação Pirituba e os ônibus que atendem o Terminal Pirituba. Os itinerários podem ser conferidos no site da SpTrans. Ali próximo fica o Parque Estadual do Jaraguá , uma reserva ecológica de Mata Atlântica dentro da maior capital do Brasil.
O acesso a todos esses atrativos, lazer, comércio e opções de aluguel na Zona Oeste, pode ser feito por diversas vias, como Cerro Cora, Heitor Penteado, Francisco Matarazzo, Sumaré e pelas marginais dos rios Pinheiros e Tietê.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
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Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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