- Festival da Mudança
Super DestaqueApartamento para alugar com 110 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 12.000/mês
Cond. R$ 1.290 • IPTU R$ 698
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Perdizes, São Paulo
Rua Caiubi
- Super DestaqueFl Brokers
Sala/Conjunto para alugar com 100 m², 2 vagas em
R$ 9.502/mês
Cond. R$ 1.360 • IPTU R$ 15.660
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de vagas de garagem 2
Pinheiros, São Paulo
Rua Cláudio Soares
- Destaque
Apartamento para alugar com 82 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 6.000/mês
Cond. R$ 1.616 • IPTU R$ 494
Tamanho do imóvel 82 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Romana, São Paulo
Rua Bárbara Heliodora
- DG7 IMÓVEIS
Apartamento para alugar com 55 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 907 • IPTU R$ 9
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Pinheiros, São Paulo
Rua Francisco Leitão
- DestaqueFranca Prime Negocios Imobiliarios
Apartamento para alugar com 111 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 9.000/mês
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 111 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Água Branca, São Paulo
Rua Marc Chagall
Casa para alugar com 128 - 189 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 5.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 478
Tamanho do imóvel 128 - 189 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Lapa, São Paulo
Rua Guaricanga
Flat para alugar com 60 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 5.700/mês
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Paulista, São Paulo
Alameda Joaquim Eugênio de Lima
- C2+ Negócios Imobiliários
Imóvel comercial para alugar com 130 m², 3 quartos, 5 banheiros, 1 vaga em
R$ 15.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 333
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 1
Sumaré, São Paulo
Rua Cayowaá
Flat mobiliado com ar-condicionado, 1 dormitório e 1 banheiro disponível para locação em
R$ 4.090/mês
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 260
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Pinheiros, São Paulo
Rua Capote Valente
Flat para alugar com 45 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.940/mês
Cond. R$ 1.780 • IPTU R$ 280
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Paulista, São Paulo
Avenida Brigadeiro Luís Antônio
Flat para alugar com 41 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Cerqueira César, São Paulo
Alameda Ministro Rocha Azevedo
- Franca Prime Negocios Imobiliarios
Apartamento para alugar com 44 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 306 • IPTU R$ 35
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Íris, São Paulo
Avenida Aparecida do Rio Negro
- B E G Imoveis
Cobertura para alugar com 256 m², 5 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 12.000/mês
Cond. R$ 3.586 • IPTU R$ 1.284
Tamanho do imóvel 256 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Perdizes, São Paulo
Rua Aimberê
- Site Location Imóveis
Apartamento disponível para locação com 1 dormitório, 45 m² e condomínio com portaria 24h em
R$ 3.100/mês
Cond. R$ 928 • IPTU R$ 155
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Jardim Paulista, São Paulo
Alameda Lorena
Apartamento para alugar com 80 - 82 m², 2 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 7.900/mês
Cond. R$ 1.551 • IPTU R$ 442
Tamanho do imóvel 80 - 82 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Alto da Lapa, São Paulo
Rua Jorge Americano
Apartamento para alugar com 30 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.190/mês
Cond. R$ 855 • IPTU R$ 244
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Perdizes, São Paulo
Rua Ciro Costa
- B E G Imoveis
Studio para alugar com 44 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 4.800/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Cordeiro, São Paulo
Rua Álvaro Rodrigues
Kitnet/Conjugado para alugar com 22 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.300/mês
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 22 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Gomes, São Paulo
Rua Coronel Ferreira Leal
- Ribeiro Consultor Imobiliário
Sobrado de 350 m² com 6 dormitórios, 2 suítes e 4 vagas disponível para locação em
R$ 13.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim das Bandeiras, São Paulo
Rua Irmão Gonçalo
- Destaque
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 165 m², 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 10.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 370
Tamanho do imóvel 165 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Hamburguesa, São Paulo
Rua Brentano
Prédio/Edificio inteiro para alugar com 90 m² em
R$ 10.000/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 90 m²
Perdizes, São Paulo
Rua Cotoxó
- Orsi Brokers Eireli - Me
Casa disponível para locação com 5 dormitórios, 3 suítes e 4 banheiros em
R$ 7.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 160
Tamanho do imóvel 104 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Parque Continental, São Paulo
Rua Francisco Ferrari
Apartamento para alugar com 68 - 70 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 1.106 • IPTU R$ 2.580
Tamanho do imóvel 68 - 70 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Bonfiglioli, São Paulo
Rua Gastão do Rego Monteiro
- Carone Soluções Imobiliárias
Apartamento mobiliado com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga disponível para locação em
R$ 7.000/mês
Cond. R$ 1.050 • IPTU R$ 250
Tamanho do imóvel 57 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Pinheiros, São Paulo
Rua Fernão Dias
Imóvel comercial para alugar com 372 m², 4 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em
R$ 9.500/mês
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 1.815
Tamanho do imóvel 372 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Butantã, São Paulo
Rua Blandina Ratto
Flat para alugar com 51 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 4.200/mês
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 51 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Jardim Paulista, São Paulo
Rua Pamplona
Apartamento para alugar com 80 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 8.000/mês
Cond. R$ 2.220 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Paulista, São Paulo
Alameda Joaquim Eugênio de Lima
Flat para alugar com 88 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 14.000/mês
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 88 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Paulista, São Paulo
Rua Oliveira Dias
- Super DestaqueS2 Brokers
Apartamento para alugar com 30 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 3.300/mês
Cond. R$ 355 • IPTU R$ 82
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Sumaré, São Paulo
Rua Valdir Niemeyer
- L'S Prado Intermediacao De Negocios Ltda. - Me
Apartamento de 45 m² mobiliado com 1 dormitório e 1 banheiro para locação em
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 620 • IPTU R$ 230
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra Funda, São Paulo
Rua Doutor Alfredo de Castro
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Dicas Viva
Áreas verdes, vida noturna e opções culturais atraem procura por imóveis para alugar na Zona Oeste
Formada por 15 bairros, entre eles Lapa, Perdizes, Vila Leopoldina, Pirituba e Barra Funda, a zona oeste é administrada por três subprefeituras: Lapa, Pinheiros e Butantã. Possui muitas praças e parques, como o Villa-Lobos, sendo uma das áreas mais arborizadas de São Paulo. É também uma das mais ricas, com renda per capita alta e taxa de alfabetização em torno de 98%.
A Universidade de São Paulo fica na ZO. Com mais de 200 cursos e mais de 57 mil estudantes, é responsável por uma intensa movimentação de pessoas na região. Reconhecida internacionalmente, a USP atrai muitos alunos do interior. Eles costumam procurar casas para alugar no Butantã , devido à facilidade de locomoção. O bairro atendido pela linha amarela do metrô, garantindo ligação com o restante da cidade.
Fazer passeios culturais pela Zona Oeste é uma boa pedida. Os shows e exposições do Sesc Pinheiros e Sesc Pompéia atraem muita gente. Além dos shoppings Bourbon, Villa-Lobos e West Plaza. Vida noturna também é um atrativo da região, há uma concentração grande de bares, restaurantes e casas noturnas. A concentração comercial aumentou a busca por aluguel na Zona Oeste.
Para quem procura fugir do rodízio municipal de veículos sem perder os atrativos da Zona Oeste, uma alternativa é o aluguel em Pirituba aluguel em Pirituba. O bairro é rico em praças e tem um comércio bastante diversificado. As melhores opções de transporte público são os trens da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM), na Estação Pirituba e os ônibus que atendem o Terminal Pirituba. Os itinerários podem ser conferidos no site da SpTrans. Ali próximo fica o Parque Estadual do Jaraguá , uma reserva ecológica de Mata Atlântica dentro da maior capital do Brasil.
O acesso a todos esses atrativos, lazer, comércio e opções de aluguel na Zona Oeste, pode ser feito por diversas vias, como Cerro Cora, Heitor Penteado, Francisco Matarazzo, Sumaré e pelas marginais dos rios Pinheiros e Tietê.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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