Pinheiros
Pinheiros combina tradição e modernidade, sendo referência em cultura, gastronomia e entretenimento na capital paulista.
3,0 km de ButantãValor médio para alugar imóveis
Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia
R$ 1.500/mês
Cond. R$ 470 • IPTU R$ 498
Rua Pangaré
R$ 1.900/mês
Cond. R$ 432 • IPTU R$ 30
Rua Alvarenga
R$ 18.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 2.402
Avenida do Rio Pequeno
R$ 1.800/mês
Cond. isento • IPTU R$ 240
Rua Hilário Magro Junior
R$ 13.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.450
Rua Alvarenga
R$ 19.700/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 3.088
Avenida Professor Francisco Morato
R$ 10.000/mês
Cond. R$ 2.967 • IPTU R$ 811
Rua Professor Máximo Ribeiro Nunes
R$ 1.700/mês
Cond. isento • IPTU R$ 130
Rua João Batista Pereira
R$ 3.600/mês
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 315
Rua Alvarenga
R$ 10.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 400
Rua Engenheiro Bianor
R$ 4.100/mês
Cond. R$ 640 • IPTU R$ 132
Rua Inácio Manuel Álvares
R$ 3.200/mês
Cond. isento • IPTU R$ 68
Rua Catequese
R$ 18.000/mês
Cond. R$ 5.121 • IPTU R$ 3.616
Rua Engenheiro Bianor
R$ 9.000/mês
Cond. R$ 1.970 • IPTU R$ 98
Rua Doutor Antônio Roberto Neto
R$ 4.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 263
R$ 2.300/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Avenida Professor Francisco Morato
R$ 20.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 2.175
Rua República do Togo
R$ 8.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 1.751
Avenida Otacílio Tomanik
R$ 1.250/mês
Cond. R$ 66 • IPTU R$ 66
Rua Raul Saddi
R$ 3.069/mês
Cond. R$ 280 • IPTU isento
Rua Catequese
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 697 • IPTU isento
Rua Alvarenga
R$ 3.240/mês
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 76
Avenida Professor Francisco Morato
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 600 • IPTU não informado
Avenida Vital Brasil
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 716 • IPTU R$ 278
Rua Trajano Reis
R$ 2.830/mês
Cond. R$ 760 • IPTU isento
Rua Frei Inácio da Conceição
R$ 1.990/mês
Cond. R$ 270 • IPTU não informado
Rua Engenheiro Bianor
R$ 3.900/mês
Cond. R$ 574 • IPTU R$ 55
Rodovia Raposo Tavares
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 150
Rua Dráusio
R$ 6.650/mês
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 189
Avenida Nossa Senhora da Assunção
R$ 3.700/mês
Cond. R$ 1.020 • IPTU R$ 370
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Butantã é um dos bairros mais charmosos da Zona Oeste. Áreas verdes e centro comercial convivem em plena harmonia, atendendo às necessidades dos moradores e atraindo a atenção de quem busca imóveis para locação no Butantã.
O comércio do bairro está distribuído entre as Avenidas Vital Brasil e Corifeu de Azevedo Marques. No entorno da Corifeu, encontram-se serviços básicos, como bancos, correio, oficinas e farmácias. Nas Ruas Alvarenga e Camargo ficam lojas de materiais de construção e, em especial, de comércio de madeiras, que atraem pessoas dos mais diversos cantos da capital.
É no Shopping Butantã onde estão as opções de compra de roupas e eletrodomésticos. Além da diversificação de lojas e serviços, o centro comercial contempla sugestões de lazer, oferecendo salas de cinema e praça de alimentação. Próximo dali, outro centro de compras atende também os moradores da região, o Raposo Shopping.
Outro ponto bastante útil para o bairro é o Shopping Taboão. Localizado no município homônimo, oferece também boas opções de compras e serviços, praça de alimentação, centro de lazer e um grande estacionamento.
Quem procura imóveis para alugar no Butantã é atraído também por ser um dos bairros mais arborizados da capital, com ruas calmas e praças, que oferece espaços amplos e atrativos para adultos, mas principalmente para crianças. Nas diversas praças há locais específicos para animais domésticos.
Entre construções relevantes, o bairro abriga a principal instituição pública de ensino superior do país, a Universidade de São Paulo. Reconhecida por formar celebridades em vários segmentos, como o ex-governador Mario Covas, os jornalistas William Bonner e Juca Kfouri, o apresentador Marcelo Tas, entre tantos outros, oferece mais de 200 cursos de inúmeras áreas do conhecimento. O campus está entre as maiores áreas verdes da cidade, onde as pessoas de toda a cidade fazem caminhada, corrida e andam de bicicleta, principalmente nos finais de semana.
Os imóveis para alugar no Butantã, na região da USP, despertam o interesse dos seus estudantes, muitos de outras cidades do país. A comunidade é atendida pela linha 4 amarela do Metrô e por diversas linhas de ônibus. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans. O acesso também pode ser feito pela Marginal do Rio Pinheiros e pelas Avenidas Professor Francisco, Morato, Giovannie Gronchi, Jorge João Saad e Eliseu de Almeida.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo