Vila Indiana
Bairro residencial na Zona Sul paulistana, estrategicamente localizado entre Brooklin e Vila Olímpia.
1,1 km de ButantãValor médio para alugar imóveis
R$ 3.240/mês
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 80
Rua Alvarenga
R$ 182.710/mês
Cond. R$ 29.234 • IPTU R$ 21.925
Rua Gerivatiba
R$ 16.200/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.094
Rua Doutor João Vieira Neves
R$ 2.400/mês
Cond. R$ 737 • IPTU R$ 19
Rua José Alves de Almeida
R$ 6.000/mês
Cond. R$ 911 • IPTU R$ 309
Rodovia Raposo Tavares
R$ 12.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Corifeu de Azevedo Marques
R$ 6.650/mês
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 189
Rua Dráusio
R$ 4.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 350
Avenida Escola Politécnica
R$ 3.600/mês
Cond. R$ 970 • IPTU R$ 500
Rodovia Raposo Tavares
R$ 25.000/mês
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 1.795
Rua Modesto Tavares de Lima
R$ 1.700/mês
Cond. isento • IPTU isento
Avenida do Rio Pequeno
R$ 2.600/mês
Cond. R$ 810 • IPTU isento
Rua Camargo
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 150
Rua Engenheiro Bianor
R$ 100.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 10.250
Avenida Corifeu de Azevedo Marques
R$ 2.914/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 30
Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia
R$ 1.790/mês
Cond. isento • IPTU R$ 275
Avenida do Rio Pequeno
R$ 1.990/mês
Cond. R$ 510 • IPTU R$ 159
Avenida do Rio Pequeno
R$ 1.700/mês
Cond. isento • IPTU R$ 22
Avenida Corifeu de Azevedo Marques
R$ 2.100/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Savério Quadrio
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 875 • IPTU isento
Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia
R$ 5.300/mês
Cond. R$ 1.162 • IPTU R$ 219
Rua Gerivatiba
R$ 3.750/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Desembargador Armando Fairbanks
R$ 5.024/mês
Cond. isento • IPTU R$ 71
Rua Doutor Ezequiel de Paula Ramos Júnior
R$ 2.400/mês
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 140
Rua Lourenço Prado
R$ 2.300/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Catequese
R$ 1.590/mês
Cond. isento • IPTU R$ 130
Rua Jacinto de Oliveira
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 586 • IPTU R$ 196
Rua Engenheiro Bianor
R$ 1.600/mês
Cond. R$ 386 • IPTU isento
Rua Manolo Florentino
R$ 40.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.049
Rua Moura Brasil
R$ 2.600/mês
Cond. isento • IPTU isento
Avenida do Rio Pequeno
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Butantã é um dos bairros mais charmosos da Zona Oeste. Áreas verdes e centro comercial convivem em plena harmonia, atendendo às necessidades dos moradores e atraindo a atenção de quem busca imóveis para locação no Butantã.
O comércio do bairro está distribuído entre as Avenidas Vital Brasil e Corifeu de Azevedo Marques. No entorno da Corifeu, encontram-se serviços básicos, como bancos, correio, oficinas e farmácias. Nas Ruas Alvarenga e Camargo ficam lojas de materiais de construção e, em especial, de comércio de madeiras, que atraem pessoas dos mais diversos cantos da capital.
É no Shopping Butantã onde estão as opções de compra de roupas e eletrodomésticos. Além da diversificação de lojas e serviços, o centro comercial contempla sugestões de lazer, oferecendo salas de cinema e praça de alimentação. Próximo dali, outro centro de compras atende também os moradores da região, o Raposo Shopping.
Outro ponto bastante útil para o bairro é o Shopping Taboão. Localizado no município homônimo, oferece também boas opções de compras e serviços, praça de alimentação, centro de lazer e um grande estacionamento.
Quem procura imóveis para alugar no Butantã é atraído também por ser um dos bairros mais arborizados da capital, com ruas calmas e praças, que oferece espaços amplos e atrativos para adultos, mas principalmente para crianças. Nas diversas praças há locais específicos para animais domésticos.
Entre construções relevantes, o bairro abriga a principal instituição pública de ensino superior do país, a Universidade de São Paulo. Reconhecida por formar celebridades em vários segmentos, como o ex-governador Mario Covas, os jornalistas William Bonner e Juca Kfouri, o apresentador Marcelo Tas, entre tantos outros, oferece mais de 200 cursos de inúmeras áreas do conhecimento. O campus está entre as maiores áreas verdes da cidade, onde as pessoas de toda a cidade fazem caminhada, corrida e andam de bicicleta, principalmente nos finais de semana.
Os imóveis para alugar no Butantã, na região da USP, despertam o interesse dos seus estudantes, muitos de outras cidades do país. A comunidade é atendida pela linha 4 amarela do Metrô e por diversas linhas de ônibus. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans. O acesso também pode ser feito pela Marginal do Rio Pinheiros e pelas Avenidas Professor Francisco, Morato, Giovannie Gronchi, Jorge João Saad e Eliseu de Almeida.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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