Jardim das Perdizes
Valor médio para alugar imóveis
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 1.570 • IPTU R$ 706
Rua Monte Alegre
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU isento
Rua Turiassu
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 770 • IPTU R$ 375
Rua Cotoxó
R$ 5.000/mês
Cond. R$ 1.850 • IPTU R$ 240
Rua Monte Alegre
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 41
Endereço não informado
R$ 3.250/mês
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 750
Rua Cotoxó
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 751 • IPTU R$ 800
Rua Cardoso de Almeida
R$ 4.600/mês
Cond. R$ 897 • IPTU R$ 247
Rua Apinajés
R$ 4.216/mês
Cond. R$ 237 • IPTU R$ 47
Rua Ministro Godói
R$ 15.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 3.231
Rua Bocaina
R$ 15.000/mês
Cond. R$ 3.100 • IPTU R$ 1.802
Rua Caiubi
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 702 • IPTU R$ 46
Rua Paracuê
R$ 2.300/mês
Cond. R$ 862 • IPTU R$ 604
Rua Palestra Itália
R$ 15.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.929
Rua Aimberê
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 794
Rua Cardoso de Almeida
R$ 2.865/mês
Cond. R$ 725 • IPTU R$ 110
Rua Apiacás
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 490 • IPTU R$ 120
Rua Turiassu
R$ 2.600/mês
Cond. R$ 618 • IPTU R$ 101
Rua João Ramalho
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 300
Rua Doutor Cândido Espinheira
R$ 3.400/mês
Cond. R$ 1.480 • IPTU R$ 475
Rua Apinajés
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 262
Endereço não informado
R$ 10.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.630
Rua Embaixador Leão Veloso
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 150
Endereço não informado
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 610 • IPTU R$ 162
Rua Ministro Ferreira Alves
R$ 3.700/mês
Cond. R$ 715 • IPTU R$ 120
Rua Melo Palheta
R$ 13.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 861
Rua Valparaíso
R$ 2.700/mês
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 160
Rua Turiassu
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 240
Rua Cardoso de Almeida
R$ 7.500/mês
Cond. R$ 1.700 • IPTU R$ 1.015
Rua Tucuna
R$ 2.600/mês
Cond. R$ 617 • IPTU R$ 112
Rua João Ramalho
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Concentrar as atividades do dia a dia no mesmo bairro para fugir do tráfego intenso é uma busca constante do morador da capital paulista. Estudar, trabalhar, fazer compras, divertir-se, enfim, aproveitar melhor o potencial que a região oferece é o modo de vida mais desejado. Isso tudo pode ser possível por meio da locação em Perdizes nos locais favoráveis ao objetivo de cada um.
Escolas públicas e particulares para ensino infantil, fundamental, médio, superior e pós-graduação estão à disposição da comunidade. Ali já está localizada uma das mais consagradas universidades de direito do país. A Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP) tem um valor histórico registrado na memória do país e do bairro por ter combatido a ditadura militar e defendido a liberdade na década de 70. Foi um período de muito embate em que a universidade manteve no seu quadro de professores os sociólogos perseguidos por suas ideias como Florestan Fernandes e Octavio Ianni. Desde então já existia também o TUCA, teatro e palco da PUC-SP de algumas das principais peças já encenadas da cidade, que também sofreu as consequências da ditadura quando foi incendiado.
Hoje a universidade oferece um rol de títulos de várias áreas do conhecimento como jogos digitais, engenharia biomédica, elétrica, fonoaudiologia, entre outros, abrigando alunos de vários lugares do país, o que gera um movimento na região e pela busca de imóveis para alugar em Perdizes. O complexo Santa Marcelina, que contempla o Colégio Santa Marcelina, um dos mais tradicionais e presente em Perdizes desde 1912, e ainda um dos campi das Faculdades Santa Marcelina (FASM), também colabora para promover a habitação estudantil.
É uma localização bem servida com a presença de uma grande rede comercial e de serviços. Nas Ruas Cardoso de Almeida e Turiassu é possível encontrar desde padarias e salões de beleza a lojas de roupas de grifes e de artigos para artesanato, além de livrarias e cafeterias, que conferem muito charme à região. Apesar das facilidades, o bairro mantém as áreas verdes no seu entorno, com parques amplos como o da Água Branca. A valorização pela sua tranquilidade nota-se até mesmo pelo interesse nas suas diversas opções de moradias, inclusive, por aluguel em Perdizes.
A proximidade do Pacaembu, da Avenida Paulista, da Marginal Tietê e do centro da cidade, facilita o acesso a outros bairros pelas várias linhas de ônibus que circulam pelo local. Os itinerários podem ser conferidos no site da SPTrans. A futura linha 6 do metrô está projetada para passar em dois pontos, as Perdizes e a PUC-Cardoso de Almeida. Por meio da Marginal do Rio Tietê, do Elevado Costa e Silva - o Minhocão - e de Avenidas como Sumaré, Pacaembu e Francisco Matarazzo também é possível chegar às mais diversas regiões da cidade.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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