Pinheiros
Pinheiros combina tradição e modernidade, sendo referência em cultura, gastronomia e entretenimento na capital paulista.
0,0 km de Vila MadalenaValor médio para alugar imóveis
R$ 30.000/mês
Cond. R$ 4.134 • IPTU R$ 1.833
Rua João Alberto Moreira
R$ 52.250/mês
Cond. R$ 6.194 • IPTU R$ 7.200
Rua Natingui
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 690 • IPTU R$ 524
Rua Natingui
R$ 25.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.074
Endereço não informado
R$ 130.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 10.307
Rua Fradique Coutinho
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 1.692 • IPTU R$ 270
Rua Girassol
R$ 3.300/mês
Cond. R$ 548 • IPTU isento
Rua Heitor Penteado
R$ 5.500/mês
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 396
Rua Purpurina
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 971 • IPTU R$ 217
Rua Girassol
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 50 • IPTU R$ 51
Rua Medeiros de Albuquerque
R$ 4.805/mês
Cond. R$ 656 • IPTU R$ 152
Rua João Moura
R$ 11.690/mês
Cond. R$ 1.813 • IPTU R$ 725
Rua Patápio Silva
R$ 20.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 2.200
Rua Girassol
R$ 3.610/mês
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 140
Rua Natingui
R$ 13.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Rua João Moura
R$ 6.000/mês
Cond. R$ 1.900 • IPTU R$ 754
Praça François Belanger
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 830 • IPTU isento
Rua Aspicuelta
R$ 4.800/mês
Cond. R$ 700 • IPTU isento
Rua Deputado Lacerda Franco
R$ 8.800/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.172
Rua Natingui
R$ 12.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.546
Rua Inácio Pereira da Rocha
R$ 24.500/mês
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 1.287
Rua Senador César Lacerda Vergueiro
R$ 9.500/mês
Cond. R$ 1.403 • IPTU R$ 942
Rua Leão Coroado
R$ 3.240/mês
Cond. R$ 680 • IPTU R$ 80
Rua Natingui
R$ 10.000/mês
Cond. R$ 1.232 • IPTU R$ 560
Rua Fidalga
R$ 9.000/mês
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 120
Rua Pascoal Vita
R$ 9.000/mês
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 454
Rua João Moura
R$ 10.500/mês
Cond. R$ 2.828 • IPTU R$ 1.145
Rua Pascoal Vita
R$ 25.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Rua Lira
R$ 4.300/mês
Cond. R$ 937 • IPTU R$ 248
Rua Euclides de Andrade
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 1.554 • IPTU R$ 30
Rua Paulistânia
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
A Vila Madalena é um charmoso bairro de São Paulo, localizado numa área nobre da cidade. Dentre as particularidades do lugar, que já foi tema de novela na década de 1990, estão os nomes das ruas. Com característica lírica, foram batizadas de Paulistânia, Girassol, Harmonia, Purpurina, Wisard e Original. Assim, podemos citar esquinas inusitadas como "Harmonia com Purpurina". Conforme historiadores, os nomes foram sugestões de estudantes que tinham intensão de quebrar a tradição urbana e fazer versões poéticas. Morar de aluguel na Vila Madalena é se deliciar com uma cultura bastante contemporânea.
A Vila Madalena, também chamada de "Vila Madá", é referência em opções relacionadas à arte, à cultura e à boemia. Com inúmeros restaurantes e bares com as mais diferentes temáticas, o bairro agrada variadas personalidades. O Filial, por exemplo, acolhe os amantes do caldinho de feijão e do chopp gelado. Já o Posto 6 é um bar típico carioca, uma homenagem ao Rio de Janeiro. O bar Favela é para o público do samba, e o Morrison, para os admiradores do rock. Os amantes desses entretenimentos são os principais interessados em aluguel na Vila Madalena.
Na atraente e acidentada geografia de suas ruas, há diversos ateliês e galerias de arte, onde ótimos artistas plásticos expõem obras de qualidade ímpar. Porém, além dessas obras, há arte a céu aberto: próximo à Rua Gonçalo Afonso há um "esconderijo" também conhecido como Beco do Batman, a passagem estreita forrada de paralelepípedos é uma verdadeira exposição de grafite, com muros adornados por traços multicoloridos. O bairro também conta com os melhores brechós da cidade.
Com ótima infraestrutura para quem procura imóveis para alugar na Vila Madalena, o bairro oferece universidades como a USP, escolas, feiras como a Feira da Vila, livrarias como a Livraria da Vila, agências bancárias, estação de metrô e terminal de ônibus. O bairro também é uma ótima opção para quem procura locação na Vila Madalena.
E para conhecer o local, basta acessar o bairro de Pinheiros ou então a movimentada Rua Teodoro Sampaio.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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