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58 Casas para alugar em Jabaquara, São Paulo - SP

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Conheça mais sobre Jabaquara

R$ 4,5 mil/Mês

Valor médio do aluguel de casa em Jabaquara

175 m²

Área média de casa em Jabaquara

R$ 26/m²

Valor médio por m² de casa em Jabaquara

Conheça tudo sobre Jabaquara

Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.

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Dicas Viva

Grande parte das casas para alugar no Jabaquara estão próximas do aeroporto

Por conta do Aeroporto de Congonhas, o bairro Jabaquara possui um perfil residencial muito horizontal e com isto a existência de casas é preponderante junto aos sobrados e pequenos edifícios. É importante pontuar: o aeroporto fecha depois de certo horário para manter o silêncio enquanto os moradores do bairro descansam. Fique tranquilo quanto a isto.

Sob este aspecto Jabaquara se transforma em um exemplo que mistura a história da própria cidade entre as construções mais tradicionais e as modernas, próximas às avenidas junto ao metrô da linha azul.

O bairro passa por um processo de revitalização de praças e parques com projeto da prefeitura que visa aumentar a área verde e levar mais vida à região. Com isto seus moradores ganharão mais e melhores áreas de lazer e esportes, aumentando sua qualidade de vida dos moradores de suas casas e sobrados.

Aqui no Viva Real você encontrará diversas casas para alugar junto às imobiliárias no Jabaquara.

Perguntas Frequentes

Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:

  • Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).

  • Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.

  • Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.

  • CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.

  • Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.

  • Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.

Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel

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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.

Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:

Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.

Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.

Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.

Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo

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Atualmente temos por volta de 57 casas disponíveis para aluguel em Jabaquara, São Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

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O preço médio para aluguel de casa em Jabaquara, São Paulo - SP é R$ 4.500, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 1.600 e R$ 16.000.

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Aproximadamente 25% dos casas disponíveis para aluguel em Jabaquara, São Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.

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O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de casa em Jabaquara, São Paulo é de R$ 39 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 16.5% no preço por m².

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A média de preço por m² para casa por número de quartos em Jabaquara, São Paulo - SP é aproximadamente:

  • 1 Dormitorio: R$ 65/m²
  • 2 Dormitorios: R$ 40/m²
  • 3 Dormitorios: R$ 28/m²
  • 4 Mais Dormitorios: R$ 25/m²

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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Jabaquara, São Paulo - SP:

  • Abaixo 60m²: R$ 68/m²
  • Entre 60 90m²: R$ 38/m²
  • Entre 90 120m²: R$ 36/m²

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