Dicas Viva
História, arte e facilidades para quem busca alugar imóveis no Paraíso
Situado entre a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera, o Paraíso é um dos bairros mais nobres de São Paulo. Uma infinidade de facilidades, como flats, hotéis, centros empresariais de grande porte chamam a atenção, principalmente, dos profissionais que vêm à capital a negócios. A região soma a essas características atrações culturais, que atraem também quem procura imóveis para alugar no Paraíso.
A Casa das Rosas e o Centro Cultural São Paulo oferecem uma programação intensa de exposição de artes visuais, de realização de espetáculos musicais, teatrais. No Centro Cultura ainda tem à disposição a Gibiteca Henfil, com mais de 10 mil títulos em quadrinhos. O nome Henfil é uma homenagem ao cartunista, que no período da ditadura militar, teve uma atuação politica importante, encerrando suas atividades com 43 anos, em 1988, ano da sua morte.
Outra atração do bairro são as várias possibilidades de restaurantes para quem aprecia gastronomia. A região concentra uma grande diversidade culinária ao lado de estabelecimentos mais tradicionais, como a churrascaria Baby Beef Rubaiyat e a lanchonete A Chapa.
As facilidades e lazer, que tanto valoriza a locação no Paraíso, dividem espaço com a história tradicional do bairro, iniciada no século XIX, quando a região era uma propriedade rural de João Sertório. Situada entre as duas estradas para Santo Amaro, a área foi vendida à Dona Alexandrina Maria de Moraes, que faleceu em 1886. Seus herdeiros lotearam a propriedade inaugurando o bairro. Como parte da história, as igrejas Catedral Metropolitana Ortodoxa e a Catedral de Nossa Senhora do Paraíso estão por ali marcando forte presença.
Reduto de intelectuais, o bairro já contou com moradores reconhecidos, como a escritora Zélia Gattai e o ex-ministro da educação e prefeito eleito de São Paulo em 2012, Fernando Haddad.
A facilidade de locomoção é um atrativo para quem busca imóveis para alugar no Paraíso. Há três estações do Metrô entre a linha verde - Brigadeiro, Paraíso e Ana Rosa. Entre as principais vias de acesso está a Rua Vergueiro, que liga a região à Vila Mariana, Liberdade e Sacomã.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
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Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
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Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
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Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
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CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
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Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
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Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo