Como fazer garagem: um guia completo

Imóveis com garagem são elementos indispensáveis para famílias que utilizam carro no dia a dia, não é mesmo? Se você comprou um terreno, por exemplo, e está procurando formas como fazer garagem, chegou ao conteúdo certo!

Neste artigo, vamos explicar como construir uma garagem ou uma cobertura para o seu veículo com diferentes materiais, além de explicar tudo o que você vai precisar para fazer uma obra desse tipo. Siga a leitura para conferir.

Onde construir a garagem?

Primeiro, como saber onde construir garagem? A resposta depende do seu terreno e do tamanho dele. O recomendado é usar uma parte do terreno que não tenha ventilação ou iluminação privilegiada. Assim, você destina esses espaços para cômodos mais importantes, como quartos ou salas.

Uma boa dica na hora de aprender como fazer garagem é posicioná-la próxima a uma área de acesso na casa, como uma porta de entrada. Assim, você facilita o acesso ao interior do imóvel, o que é ótimo na hora de carregar as compras do mês para dentro de casa.

Muitos também utilizam o afastamento frontal do imóvel para construir uma cobertura de garagem na entrada da casa, especialmente quando o terreno é pequeno. Em geral, as medidas do afastamento variam entre três e cinco metros. Antes de construir, confira se o seu município permite cobertura nessa área do imóvel.

Tamanho da garagem

Antes de começar a obra, é preciso calcular o tamanho da vaga de carro. Uma boa medida é a de 2,50 por 5 metros. Esse tamanho comporta um carro tranquilamente, mas você também pode fazer um projeto maior para a sua garagem. Tudo depende da metragem do terreno e de quão grande você precisa que esse ambiente seja.

Piso de garagem

O piso de garagem deve ser bem resistente e fácil de limpar. Você pode utilizar pedras, mas evite as porosas, porque mancham com facilidade. Os pisos de pedra de São Tomé ou de cimento queimado são boas opções, assim como os pisos intertravados, principalmente por serem resistentes e antiderrapantes.

Passo a passo de como construir garagem

Construir uma garagem requer planejamento, conhecimento sobre construção e, em muitos casos, a obtenção de permissões ou licenças da prefeitura local. Aqui estão algumas etapas gerais de como fazer garagem:

1- Criação do projeto

Escolha um local adequado para a garagem em sua propriedade, levando em consideração o espaço disponível, a acessibilidade e a melhor integração com a casa.

Crie um projeto para a garagem, incluindo tamanho, estrutura, número de portas, eletricidade, janelas, iluminação e quaisquer outras características que você deseja incluir. Nessa etapa, você pode contar com a ajuda de um arquiteto ou engenheiro.

2- Licenças e autorizações

Antes de iniciar, obtenha as permissões e autorizações necessárias da prefeitura local, como um alvará de construção. Isso inclui conhecer as zonas permitidas, tamanho máximo da estrutura, distâncias mínimas das linhas de propriedade e outras restrições.

3- Preparação do terreno

Prepare o terreno, nivelando-o e removendo quaisquer obstruções. Em seguida, construa a fundação da garagem, que pode ser de concreto ou outro material adequado.

4- Construção das paredes e do telhado

Construa as paredes da garagem de acordo com o projeto. Em seguida, instale o telhado e certifique-se de que ele esteja bem isolado para proteger os veículos do clima.

5- Instalações elétricas

Contrate um eletricista para instalar a fiação elétrica, tomadas e iluminação dentro da garagem. Com o projeto elétrico pronto, considere instalar sistemas de segurança, como alarmes e câmeras, para proteger a garagem e seus pertences.

6- Portas e janelas

Instale as portas e janelas de acordo com o projeto. Cuidado para garantir que o portão da garagem esteja adequado ao tamanho do espaço e do carro, por exemplo.

7- Acabamento

Por fim, faça o acabamento da obra, tanto interno e externo, incluindo pintura, revestimento de paredes, do acesso, da calçada e a aplicação de qualquer tipo de acabamento desejado.

Garagem de madeira

Agora, como fazer garagem de madeira? Esse ambiente tem características mais rústicas. Construir um pergolado de madeira é interessante, mas pense em instalar vidro ou telhas para evitar que o carro pegue chuva e sol. Veja o passo a passo de como construir uma cobertura de madeira:

• Adquirir os materiais necessários, como madeira tratada para exteriores (vigas, ripas, tábuas, etc.), pregos ou parafusos, telhas e parafusadeira, entre outros;
• Marcar no chão as dimensões da cobertura para identificar onde as vigas serão instaladas;
• Fixe as vigas de madeira no chão e instale as ripas para criar o teto com telhas ou outro material;
• Faça os acabamentos necessários, como lixar a madeira, pintá-la ou envernizá-la.

Garagem pré-moldada

As garagens pré-moldadas ou pré-fabricadas são alternativas muito práticas para a construção desse espaço. Se você busca praticidade e construção rápida, considere adquirir uma garagem pré-moldada, afinal, a entrega e o processo de montagem são muito rápidos.

Como fazer garagem pré-fabricada? Geralmente, esse tipo de garagem é feito por empresas especializadas, com concreto pré-moldado. Trata-se de um material robusto, que oferece bastante resistência contra as intempéries do tempo.

Imóvel com garagem é no Viva Real

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