Você conhece o conceito de terraço elevado? Esse é o rooftop: um espaço localizado no topo de um edifício, seja ele residencial, comercial ou mesmo um hotel.
Ele é um espaço funcional que oferece aos frequentadores um local para relaxar, se divertir e socializar com vistas deslumbrantes da cidade.
Quando falamos em funcionalidade, esse tipo de terraço realmente oferece uma série de benefícios, sendo usado para eventos, festas, coquetéis, comemorações e até aulas de yoga!
É por isso que esse elemento arquitetônico acaba se tornando um excelente investimento do ponto de vista imobiliário — e por mais alguns outros bons motivos que vamos explorar ao longo deste artigo.
Se você quer saber o significado de rooftop, seus tipos e as principais vantagens do espaço, está no lugar certo!
O Viva Real preparou um guia completo sobre o assunto e tira todas as suas dúvidas aqui.
Acompanhe até o final e boa leitura!
Esse terraço no topo de um edifício é um espaço ao ar livre localizado no ponto mais elevado de um prédio, que pode ser de qualquer categoria residencial ou comercial.
Esse tipo de ambiente é projetado para oferecer uma vista panorâmica da área circundante, seja da cidade, do mar, de montanhas ou outras paisagens, proporcionando uma experiência única aos visitantes.
A palavra tem origem do idioma inglês, que significa “telhado”. Sugestivo, não é mesmo?
Eles são geralmente utilizados como áreas de convívio social, lazer, entretenimento e até mesmo gastronomia, dependendo do projeto e da proposta do espaço.
Podem, ainda, ser equipados com diferentes estruturas e comodidades, como mesas, cadeiras, sofás, guarda-sóis, áreas verdes, piscinas, bares, restaurantes, lounges, entre outros elementos, para criar um ambiente agradável e convidativo.
As diferenças entre os rooftops e terraços comuns consistem, principalmente, em suas respectivas funcionalidades.
Enquanto o terraço é uma área privativa para lazer e descanso, nosso outro conceito é um espaço de lazer com vista panorâmica, e que garante muita valorização do imóvel.
Vale destacar que a construção de um rooftop exige autorização da prefeitura e análise da viabilidade estrutural do edifício, uma vez que ele pode aumentar o valor do condomínio devido aos seus benefícios e custos de manutenção.
O rooftop deixou de ser apenas um terraço com uma bela vista e se transformou em um espaço versátil, que pode ser moldado para atender a diferentes necessidades e estilos de vida.
No geral, eles são divididos em duas categorias principais: os comerciais e os residenciais.
Nos residenciais, eles oferecem lazer e convívio para os moradores, podendo contar com piscina, churrasqueira, playground, espaço gourmet, academia e salão de festas; priorizam o conforto e a criação de um ambiente familiar e acolhedor.
Já os comerciais são localizados em edifícios comerciais, bares, restaurantes ou hotéis: projetados para atrair o público externo, os empreendimentos apostam em uma atmosfera moderna e sofisticada, com bares ao ar livre, lounges e decks panorâmicos.
Ainda, é possível encontrar projetos de rooftops em categorias mais específicas, como:
Com suas infinitas possibilidades e funcionalidades, os rooftops são uma tendência que chegou para ficar — e a gente te explica o porquê destacando suas principais vantagens:
Um dos maiores atrativos desse espaço é a vista panorâmica que oferece, permitindo aos visitantes desfrutarem de uma perspectiva privilegiada da cidade, mar, montanhas ou outras paisagens ao redor.
Ainda, por estar localizado no topo de um edifício, ele garante um ambiente ao ar livre, permitindo que as pessoas desfrutem do clima, do sol e da brisa enquanto apreciam a vista.
Os rooftops proporcionam uma experiência única e sofisticada, ideal para encontros sociais, eventos especiais e momentos de relaxamento em um ambiente diferenciado — com muita privacidade e segurança!
Muitos deles são destinados a moradores de edifícios ou clientes específicos, o que cria um ambiente mais exclusivo e seleto, onde as pessoas podem desfrutar de momentos de tranquilidade sem a presença de multidões.
Ainda, esses espaços também representam um investimento em qualidade de vida nos empreendimentos residenciais!
Eles proporcionam lazer, bem-estar, contato com a natureza e a possibilidade de criar momentos inesquecíveis sem precisar sair de casa.
O rooftop é o local ideal para promover a interação entre moradores e frequentadores do edifício.
Eventos como festas, churrascos e confraternizações podem ser realizados nesse ambiente, fortalecendo o senso de comunidade.
A presença de um espaço como este agrega valor ao empreendimento, tornando-o mais atrativo para potenciais compradores e inquilinos.
A exclusividade e as vantagens proporcionadas pelo ambiente podem resultar em um aumento significativo no preço do imóvel.
Em um mercado imobiliário cada vez mais concorrido, áreas privativas como estas se destacam como um diferencial importante, atraindo um público que busca exclusividade, conforto e experiências diferenciadas.
Isso porque a presença desse espaço valoriza o empreendimento, tornando-o mais atrativo para potenciais compradores e inquilinos.
Para que o rooftop seja um sucesso e aumente o potencial do prédio, ele precisa contar com alguns pontos básicos, como:
Investir em um rooftop de qualidade é investir na qualidade de vida dos moradores e no sucesso do empreendimento!
Em resumo, um rooftop é um espaço versátil e atraente, localizado no topo de um edifício, que oferece vistas panorâmicas, experiências únicas ao ar livre e uma atmosfera exclusiva para seus frequentadores.
Seja para socializar, relaxar, apreciar a paisagem ou aproveitar experiências gastronômicas, esses ambientes se tornaram elementos distintivos em muitas cidades ao redor do mundo, agregando valor aos edifícios e proporcionando momentos memoráveis para quem os visita.
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