Imóvel com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 630 m² por R$ 8.000.000

" \n Fazenda de 630 ha, rica em Água , são mais de 15km de margem da represa de três Marias com água cristalina , além de várias nascentes no seu interior. *Distância da cidade mais próxima: - Via Fluvial: 8km de Três Marias
OBS: A Fazenda possui uma BALSA própria, inclusa na venda da mesma. - Via Terrestre: 50 km de Morada Nova * Tipo de solo:\nSão solos diversificados, desde cerrado vermelho nos pontais e baixadas, ao cerrado amarelo. \n\n* Topografia: \nMisto de plano, ondulado e acidentado.\n \n* Tem análise de solo? \nSim. * Tem poço artesiano? \nNão * Tipo de vegetação?\nPastagem: 150 ha de pastagem degradada (necessita reforma de pastagem), vasta área de pasto nativo * Reserva Legal averbada -Tem reserva legal ?\nSIM \n\n* Tem APP? \nSim \n\n* Tipo de Clima, quantos mm ano?\nClima típico da região central de Minas, com estação chuvosa e estação seca definidas. Em torno de 1.000mm por ano. * Condições de cercas e cochos?\nFazenda cercada, várias divisões, cercas em bom estado.\n * Tem bebedores naturais em abundância em toda propriedade. \n Não há necessidade de reservatórios; Tem coxo de sal mineral; Não tem distribuição de água, pois não há necessidade, todo local possui água. *Tem curral em boas condições. Curral com tronco e balança que atende o uso atual. \n\n* Tem tronco\n\n*Tem balança\n\n* Tem galpão de máquinas\n \n* Eletricidade; Possui cerca de 8km de linha de energia elétrica à disposição da propriedade. \n\n* Área de mata virgem;\nPossui vasta área de cerrado virgem, na área da reserva legal \n\n* Área desmatada;\nOnde foi plantada a pastagem, hoje degradada. Cerca de 150ha. * Documentação: área devidamente matriculada, georeferenciamento em via de execução \n\n* Matrícula atualizada \n \n\n* * Geofererenciamento em Via de Execução \n\n* CAR\nSim \n\n* Débitos de ITR\nNão possui \n\n* Multas Ambientais?\nNão possui \n\n* * Escritura Pública\nEscritura Pública devidamente registrada \n\n* CCIR? \nSim.\n\n* NIRF?\nSim\n\n* ADA? IBAMA\nSim, atualizado\n * Tem sinal de celular e internet. " -