com 3 Quartos à venda, 240m² - Brooklin

Imóvel comercial em local com grande fluxo de pedestres para fins comerciais. Com localização privilegiada a poucos metros da Estação Berrini e da Avenida Luís Carlos Berrini- na Rua Joel Carlos Borges, esta casa representa uma oportunidade única para quem busca um endereço estratégico em uma das regiões mais dinâmicas e corporativas da cidade. Em uma área de grande circulação diária de pedestres e veículos, o imóvel é ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. Com 170m² de área construída em um terreno de 240m², a casa está muito bem distribuída: no pavimento inferior, conta com uma sala ampla, cozinha e copa integradas ao jardim, criando um ambiente agradável e acolhedor. No pavimento superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo ótimas possibilidades de adaptação para salas, consultórios ou espaços privativos. O destaque vai para o jardim encantador, com árvores frutíferas e um lago com carpas, que cria um ambiente acolhedor e único um verdadeiro convite para quem busca oferecer mais do que serviços, mas experiências inesquecíveis. O imóvel possui ainda uma edícula com 2 andares e 2 banheiros; e garagem espaçosa para 3 veículos grandes. Sua localização é privilegiada, a poucos metros da Estação Berrini, dos hotéis, restaurantes e escritórios da Avenida Luiz Carlos Berrini A rua tem um grande fluxo de pedestres ao longo do dia, e fica bem próximo aos bares e restaurantes da Praça General Gentil Falcão. Além da sua excelente localização, a casa é muito charmosa e bem distribuída, o que a torna Ideal para clínicas, escritórios, cafés, restaurantes, lojas conceito ou espaços de bem-estar. Agende a sua visita!