Cidade Monções
Distrito empresarial consolidado próximo ao Rio Pinheiros, destacando-se pela concentração de escritórios modernos.
0,0 km de BrooklinValor médio para comprar imóveis
Veja outros 687 imóveis deste anunciante em Brooklin, São Paulo - SP
Ver imóveisRua James Joule
R$ 3.500.000
Cond. R$ 6.900 • IPTU R$ 5.300
Rua Samuel Morse
R$ 4.250.000
Cond. R$ 5.943 • IPTU R$ 3.194
A partir deR$ 3.542.600
Rua Arizona, Cidade Monções, São Paulo
R$ 5.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.339
Rua Princesa Isabel
R$ 1.100.000
Cond. R$ 1.750 • IPTU R$ 1.100
Rua Enxovia
R$ 2.000.100
Cond. R$ 2.100 • IPTU R$ 820
Rua Princesa Isabel
R$ 2.100.100
Cond. R$ 1.747 • IPTU R$ 987
Rua Princesa Isabel
R$ 165.593.000
Cond. isento • IPTU R$ 130.000
Avenida das Nações Unidas
R$ 1.390.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.789
Rua Tibiriçá
A partir deR$ 1.451.250
Rua Flórida, Cidade Monções, São Paulo
R$ 1.895.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 300
Rua Santo Arcádio
R$ 741.000
Cond. R$ 775 • IPTU R$ 53
Rua Nicolau Barreto
R$ 1.800.000
Cond. R$ 1.450 • IPTU R$ 620
Rua Michigan
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 250
Rua Pergentino de Freitas
R$ 850.000
Cond. R$ 1.002 • IPTU R$ 186
Rua Jean Peltier
R$ 2.300.000
Cond. R$ 2.300 • IPTU R$ 600
Rua Cacilda Becker
A partir deR$ 4.665.020
Rua Luisiania, Brooklin Paulista, São Paulo
R$ 550.000
Cond. R$ 1.510 • IPTU R$ 5.783
Rua Bernardino de Campos
R$ 2.050.000
Cond. R$ 1.472 • IPTU R$ 498
Rua Nova York
R$ 1.224.000
Cond. isento • IPTU R$ 167
Rua Jaceru
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 250
Rua Pergentino de Freitas
R$ 380.000
Cond. R$ 1.075 • IPTU R$ 365
Rua André Ampére
R$ 790.100
Cond. isento • IPTU R$ 539
Rua Professor Miguel Maurício da Rocha
A partir deR$ 2.557.000
Rua Michigan, Cidade Monções, São Paulo
R$ 220.000
Cond. R$ 460 • IPTU isento
Rua Barão do Triunfo
R$ 1.690.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.914
Rua Manguatá
R$ 700.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 300
Avenida Santo Amaro
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU R$ 575
Rua Abaçaí
R$ 1.750.100
Cond. isento • IPTU R$ 295
Rua Catipara
R$ 1.780.100
Cond. isento • IPTU R$ 1.695
Rua Ipurinas
R$ 417.600
Rua Nebraska, Brooklin Novo, São Paulo
R$ 2.390.000
Cond. R$ 1.678 • IPTU R$ 890
Rua Arizona
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Os imóveis no Brooklin compõem uma das regiões mais sofisticadas da cidade, com uma infraestrutura diferenciada pelas suas atrações culturais, áreas verdes, centros executivos e comerciais. Dentre os shoppings mais reconhecidos, três deles ficam no bairro. O Morumbi Shopping, o Market Place e o D&D, esse especializado em móveis e artigos de decoração.
Além das lojas oferecendo marcas nacionais e internacionais, empresas do mercado global estão reunidas no centro financeiro da região, principalmente, e edifícios construídos para atender o mundo dos negócios. Entre eles, a torre mais alta do país, World Trade Center, e outras como Centro Empresarial Nações Unidas, Edifício Mandarim e Plaza Centenário. Passa por ali diariamente boa parte dos executivos que também habita ou se interessa pelo bairro e pelos imóveis à venda no Brooklin.
Os visitantes e moradores aproveitam a culinária local, inclusive, a japonesa, pelo número de oferta na região. Sempre há uma opção de restaurante para o apreciador da gastronomia oriental. Outro lazer são as exposições, festivais de cinema e até entrega de prêmios programados pela Fundação Mapfre. A Sociedade Hípica Paulista, reconhecida pela realização dos seus torneios internacionais, também abre o seu espaço para atividades de muitas outras entidades que agendam jantares, bazares, palestras, entres outros.
Mas a qualidade é marca também da educação oferecida à comunidade. Há forte presença de escolas infantis bilingues e cursos fundamental, médio até MBAs com nível de excelência. Essas são vantagens que fazem a família querer morar perto das escolas dos filhos, do trabalho dos pais e a procurarem por imóveis para comprar no Brooklin. É a tendência de concentrar a vida familiar num único bairro.
Durante as caminhadas ou pedaladas nos finais de semana há de se admirar ao redor da hípica, dos shoppings, enfim, da região como um todo, o verde preservado entre os imóveis do Brooklin.
As vias de acesso para transitar por ali são pelas Avenidas Bandeirantes, Roque Petroni Junior, Engenheiro Luís Carlos Berrini, Dr. Chucri Zaidan, Morumbi e Santo Amaro. A linha 9 da Companhia Paulista de Transportes Metropolitanos (CPTM) tem duas estações na região: Berrini e Morumbi. O itinerário dos ônibus pode ser conferido no site da SPTrans.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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