Moema
Bairro residencial valorizado da zona sul, Moema combina tranquilidade com proximidade ao centro da cidade.
3,5 km de BrooklinValor médio para comprar imóveis
Veja outros 709 imóveis deste anunciante em Brooklin, São Paulo - SP
Ver imóveisRua Samuel Morse
R$ 4.250.000
Cond. R$ 5.943 • IPTU R$ 3.194
Avenida Adolfo Pinheiro
R$ 75.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 28.000
Rua Arizona, Cidade Monções, São Paulo
R$ 3.542.600
Rua Princesa Isabel
R$ 2.200.000
Cond. R$ 2.107 • IPTU R$ 1.216
Rua Michigan
R$ 2.679.777
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Luigi Galvani
R$ 2.400.002
Cond. R$ 40.000 • IPTU R$ 3.600
Rua Kansas
R$ 1.500.000
Cond. não informado • IPTU R$ 596
Rua Arizona
R$ 2.300.001
Cond. R$ 5.100 • IPTU R$ 2.865
Rua Kansas
R$ 1.484.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 400
Avenida Roque Petroni Júnior, Jardim das Acácias, São Paulo
R$ 2.400.900
Rua Guararapes
R$ 2.150.000
Cond. R$ 1.650 • IPTU R$ 850
Rua Indiana
R$ 4.028.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.700
Rua Professor Miguel Maurício da Rocha
R$ 790.000
Cond. não informado • IPTU R$ 539
Rua Emboabas
R$ 2.300.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.600
Rua Santo Arcádio
R$ 1.798.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 500
Rua Pássaros e Flores
R$ 1.375.000
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 320
Rua Luisiania, Brooklin Paulista, São Paulo
R$ 4.665.020
Rua Barão do Triunfo
R$ 530.000
Cond. R$ 906 • IPTU R$ 50
Rua Álvaro Rodrigues
R$ 1.000.001
Cond. R$ 2.300 • IPTU R$ 930
Rua Pascal
R$ 4.899.000
Cond. R$ 6.300.000 • IPTU R$ 24.509
Rua Barão do Triunfo
R$ 690.000
Cond. R$ 770 • IPTU R$ 203
Rua Castilho
R$ 815.000
Cond. R$ 680 • IPTU R$ 60
Rua João Álvares Soares
R$ 850.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Comendador Eduardo Saccab, Brooklin Paulista, São Paulo
R$ 1.295.000
Rua James Joule
R$ 10.000.000
Cond. R$ 10.000 • IPTU R$ 12.000
Rua Alcides Ricardini Neves
R$ 1.690.000
Cond. R$ 3.624 • IPTU R$ 1.200
Rua Kansas
R$ 3.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.184
Rua Surubim
R$ 3.639.999
Cond. R$ 7.200 • IPTU R$ 3.100
Rua Jaceru
R$ 399.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 4.000
Rua Sônia Ribeiro
R$ 3.000.000
Cond. R$ 2.100 • IPTU R$ 1.007
Rua Flórida, Cidade Monções, São Paulo
R$ 1.451.250
Rua Geraldo Flausino Gomes
R$ 1.800.000
Cond. R$ 2.673 • IPTU R$ 2.176
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Os imóveis no Brooklin compõem uma das regiões mais sofisticadas da cidade, com uma infraestrutura diferenciada pelas suas atrações culturais, áreas verdes, centros executivos e comerciais. Dentre os shoppings mais reconhecidos, três deles ficam no bairro. O Morumbi Shopping, o Market Place e o D&D, esse especializado em móveis e artigos de decoração.
Além das lojas oferecendo marcas nacionais e internacionais, empresas do mercado global estão reunidas no centro financeiro da região, principalmente, e edifícios construídos para atender o mundo dos negócios. Entre eles, a torre mais alta do país, World Trade Center, e outras como Centro Empresarial Nações Unidas, Edifício Mandarim e Plaza Centenário. Passa por ali diariamente boa parte dos executivos que também habita ou se interessa pelo bairro e pelos imóveis à venda no Brooklin.
Os visitantes e moradores aproveitam a culinária local, inclusive, a japonesa, pelo número de oferta na região. Sempre há uma opção de restaurante para o apreciador da gastronomia oriental. Outro lazer são as exposições, festivais de cinema e até entrega de prêmios programados pela Fundação Mapfre. A Sociedade Hípica Paulista, reconhecida pela realização dos seus torneios internacionais, também abre o seu espaço para atividades de muitas outras entidades que agendam jantares, bazares, palestras, entres outros.
Mas a qualidade é marca também da educação oferecida à comunidade. Há forte presença de escolas infantis bilingues e cursos fundamental, médio até MBAs com nível de excelência. Essas são vantagens que fazem a família querer morar perto das escolas dos filhos, do trabalho dos pais e a procurarem por imóveis para comprar no Brooklin. É a tendência de concentrar a vida familiar num único bairro.
Durante as caminhadas ou pedaladas nos finais de semana há de se admirar ao redor da hípica, dos shoppings, enfim, da região como um todo, o verde preservado entre os imóveis do Brooklin.
As vias de acesso para transitar por ali são pelas Avenidas Bandeirantes, Roque Petroni Junior, Engenheiro Luís Carlos Berrini, Dr. Chucri Zaidan, Morumbi e Santo Amaro. A linha 9 da Companhia Paulista de Transportes Metropolitanos (CPTM) tem duas estações na região: Berrini e Morumbi. O itinerário dos ônibus pode ser conferido no site da SPTrans.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa