Imóvel com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 150 m² por R$ 26.000.000
COD. AVT474RSetor Central, Paranã - TO
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R$ 26.000.000
- Condomínio
- IPTU R$ 12
- 150m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
Características
- Casa de caseiro
Anunciante
Avent imobFazenda de 828 alq em Paranã-TO ! Potencial de média de 270 alq para plantio.
Fazenda de 828 alq em Paranã-TO !
Potencial de média de 270 alq para plantio.
Área Total:
828 Alq. (Goiano) (4.007,52 ha)
Área Aberta:
135 Alq. ( 653 ha)
Área para abertura:
454 Alq. ( 2.197.36 ha)
Área Nativa, APP'S e Reserva:
269 Alq. (1.301.96 ha)
Área Máxima p/ Lavouras:
270 Alq. (1.306.8 ha)
Área em Pastagens:
130 Alq. (629.20 ha)
Aérea de Benfeitorias:
02 Alq. (9.68 ha)
Tipo de Pastagens:
Brachiarão e Andropogon
Topografia:
Semi plana, plana e ondulada
Altitude:
433 M. a 510 M = 471.5 M. de média
Solo:
Terra de cerrado, textura mista entre macia e manchas de cascalho.
Água:
Dezenas de nascentes, dezenas de vertentes, poço artesiano com vazão de 1.000 lts hora, 04 represas, 01 córrego na dívisa com aproximadamente 12 km e 01 córrego no meio da terra com aproximadamente 02 km, 04 lagoas !
Projeto com viabilidade de abastecimento de água em toda fazenda através de dezenas de nascentes que nascem na parte mais alta totalizando 40.000 lts hora !
Índice Pluviométrico:
1.386 mm
Temperatura média anual:
27.5°C
Benfeitorias:
Casa sede com 03 Qts, Wi-Fi, pomar, 01 casas p/ funcionário, curral completo com 953 mts, tronco coberto e com energia, brete, balança e 06 divisões, cocheiras, casa de sal, estrada de movimentação interna, cercas em arame liso, estacas de aroeira dentre outras...
Localidade:
Paranã - TO
Distâncias:
30 minutos de Paranã
5km de asfalto!
24 km de chão !
348 km de Palmas !
106 km do Calcário !
126 km do Calcário ! ( Segunda opção)
229 km do Frigorífico !
256 km do Frigorífico ! (Segunda opção)
551 km de Brasília !
596 km de Goiânia-GO
Documentação:
Escritura, GEO e CAR
Dívidas:
Sem dívidas
Preço:
R$ 26.000.000,00
Pagamento:
Entrada + 02 pagamentos
Observações
Fazenda muito bem localizada
Com terras de dupla aptidão, a propriedade conta com água corrente e represada em abundância proporcionando especialmente a pecuária de corte. facilitando o manejo do gado a pasto !
Fazenda com grande potencial agrícola, e em região em plana expansão na área de grãos !
Fazenda com preço muito atrativo para que procura um investimento seguro e com retorno garantido !
Atenção:
As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.
Saiba mais desta e outras opções:
Avent imob | Cj 40.558
aventimob.com.br
@avent.imob
Tel: (62) 314
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Setor Central, Paranã - TO
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AVT474R - Imóvel com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 150 m² por R$ 26.000.000 - Setor Central, Paranã - TO . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Avent imob. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Avent imob. Por favor, entre diretamente em contato com Avent imob para obter informações mais detalhadas.
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