Apartamento com 1 Quarto à venda, 60m² - Vila Mariana

Apartamento à venda na Aclimação – Localização privilegiada! Excelente oportunidade na Rua Castro alves bairro da Aclimação, São Paulo. Com 52m² de área privativa, o apartamento é bem iluminado e ensolarado o dia todo, oferecendo conforto e praticidade. Está a apenas 200 metros da Estação Vergueiro do metrô e a 400 metros da Avenida Paulista, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Detalhes do imóvel: 1 dormitório 1 banheiro Sala ampla para dois ambientes Cozinha com armários Lavanderia Situação atual: imóvel locado, mas com contrato vencido e inquilino sem interesse na compra. Valor de venda: R$ 440.000,00 Condomínio: R$ 494,76 + R$ 129,00 (rateio da parte elétrica) IPTU: 10 parcelas de R$ 65,49 Edifício com portaria 24 horas. Não possui área de lazer. Próximo às principais universidades da região, como Uninove (campus Medicina e Odontologia), UNIP, Unicsul, entre outras. Ideal para quem busca morar perto de tudo ou investir com segurança e ótima rentabilidade!