Apartamento com 1 Quarto à venda, 15m² - Amaralina

OPORTUNIDADE INVESTIDOR: STUDIO NA PITUBA COM VAGA DE GARAGEM - IDEAL PARA AIRBNB PITUBA EXPRESS OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA PITUBA / IMÓVEL QUITADO. VENDAS SO A VISTA VISTA LATERAL, PARA AMARALINA, NÃO TEM VISTA MAR, PORÉM É VISTA LIVRE NÃO TEM PRÉDIOS AO LADO ANDAR BAIXO PRATICIDADE E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado na Rua Dr. Fernando Studart, o Pituba Express é a escolha perfeita para quem busca um pé-à-terre ou um imóvel rentável para locação. Situado no coração da Pituba, próximo a bancos, academias e serviços. STUDIO COMPACTO E FUNCIONAL A unidade de 15 m² é otimizada para oferecer o máximo de funcionalidade em um ambiente 1/1. Possui 01 banheiro social bem posicionado e oferece a conveniência de 01 vaga de garagem privativa. IDEAL PARA LOCAÇÃO POR TEMPORADA Devido ao baixo valor de investimento e localização privilegiada, este imóvel apresenta um alto potencial de rentabilidade através de plataformas como o Airbnb, atendendo ao público corporativo e turístico. INFORMAÇÕES DE INVESTIMENTO VALOR DE VENDA: R$ .252.000,00 VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 600,00 VALOR DO IPTU: R$ 800,00 (anual) ENDEREÇO E LOCALIZAÇÃO NO CENTRO DE TUDO Endereço: Rua Dr. Fernando Studart, Pituba, Salvador/BA. CEP 41800-000. Uma das transversais mais conhecidas do bairro, garantindo mobilidade e valorização contínua. REGRAS E PROCEDIMENTOS CONTATO ELEVEN IMÓVEIS Atendimento exclusivo via WhatsApp: ou . CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA). AGENDAMENTO DE VISITAS As visitas devem ser solicitadas com antecedência de 48 a 72 horas. Margem de negociação condicionada à análise final do proprietário. Imóvel anunciado em Janeiro de 2026. SOLICITAMOS A GENTILEZA DE EVITAR VISITAS E PROPOSTAS DESPROPORCIONAIS AO VALOR ANUNCIADO. TRABALHAMOS COM UMA MARGEM MÉDIA DE NEGOCIAÇÃO DE 3% A 5%, CONDICIONADA SEMPRE À ANÁLISE E AO ACEITE FINAL DO PROPRIETÁRIO. Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador. CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA) Eleven Imóveis. Todos os direitos reservados. EMPRESA CERTIFICADA PELO GOOGLE, YOU TUBE , INSTAGRAM E REDES SOCIAIS A CÓPIA OU USO NÃO AUTORIZADO DO NOSSO CONTEÚDO É PROIBIDA E SUJEITA A SANÇÕES LEGAIS, CONFORME A LEI DE DIREITOS AUTORAIS (LEI 9.610/98), E SEUS DADOS SÃO TRATADOS COM SEGURANÇA, RESPEITANDO A LGPD E O MARCO CIVIL DA INTERNET. REGRAS E PROCEDIMENTOS: CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp ou VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência nos agendamos em cima da hora PARCERI