Dicas Viva
Cultura impulsiona venda de imóveis nas imobiliárias em Salvador
A cultura baiana tem atraído cada vez mais pessoas que querem fixar residência na cidade. Um dos pontos de destaque dessa capital é a região do Parque da cidade, numa localização estratégica: de um lado, o acesso para praias charmosas como Itapuã e Piatã. Do outro, o caminho para o Farol da Barra, Mercado Modelo, Elevador Lacerda e Pelourinho, pontos marcantes dessa área. Para quem é apaixonado pela cultura baiana, essa é uma região nobre.
Salvador é o lugar perfeito para quem não abre mão de levar uma vida saudável. Arborizada, ampla e bem cuidada, grande parte da cidade oferece opções de lazer, tanto para crianças como para adultos; no Pelourinho e na região do Mercado Central, encontram-se turistas e moradores durante todo o ano. Ali é possível degustar os quitutes característicos da culinária baiana.
É um local excelente, principalmente, para famílias que desejem criar seus filhos em contato com a natureza. A cidade garante meios para cultivar qualidade de vida. Há muito equilíbrio entre áreas verdes e uma boa infraestrutura, com escolas e centros empresariais modernos. E, ao mesmo tempo, há uma diversidade cultural, como o Olodum, Filhos de Gandhy e Ilê Aiyê. São algumas associações de reconhecimento internacional que ajudam estrangeiros e pessoas de outras partes do país a procurarem imobiliárias em Salvador. Neste sentido, é interessante comentar que com o cresciment da cidade, aumentou volume de busca para kitnets à venda e também para coberturas.
É um local excelente, principalmente, para famílias que desejem criar seus filhos em contato com a natureza. A cidade garante meios para cultivar qualidade de vida. Há muito equilíbrio entre áreas verdes e uma boa infraestrutura, com escolas e centros empresariais modernos. E, ao mesmo tempo, há uma diversidade cultural, como o Olodum, Filhos de Gandhy e Ilê Aiyê. São algumas associações de reconhecimento internacional que ajudam estrangeiros e pessoas de outras partes do país a procurarem imobiliárias em Salvador.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
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Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
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O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa