- Destaque
Fazenda/Sítio/Chácara com 2 suítes, varanda e 3 dormitórios para comprar em
R$ 430.000
Cond. isento • IPTU R$ 230
Tamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Valéria, Salvador
Rua Petronília Dércia
- Newcore
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 700 m², 3 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 399.170
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 700 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim das Margaridas, Salvador
Rua Joaquim Ferreira
- Destaque
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 10000 m², 3 quartos, 1 banheiro, 10 vagas em
R$ 965.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 10000 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 10
Cassange, Salvador
Estrada do Fidalgo
- ReMax Vida
Fazenda/Sítio/Chácara com piscina e jardim no condomínio, 1000 m² para comprar em
R$ 900.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1000 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 6
Itinga, Salvador
Rua Direta da Cachoeira
Fazenda/Sítio/Chácara de 230 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 5 vagas para comprar em
R$ 990.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
Nova Esperança, Salvador
Estrada das Pedreiras
- DestaqueJosé Ribeiro
Fazenda/Sítio/Chácara com piscina no condomínio, 11000 m² e aceita animais para comprar em
R$ 990.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.000
Tamanho do imóvel 11000 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 40
Cassange, Salvador
Rua Fazenda Cassange
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 370 m², 5 quartos, 5 banheiros, 6 vagas em
R$ 899.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 370 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 6
Jardim das Margaridas, Salvador
Rua Cotegipe
- DestaqueGilberto & Fabiola Corretores
Fazenda/Sítio/Chácara com condomínio fechado e piscina, 5 dormitórios e 5 suítes para comprar em
R$ 3.000.000
Cond. R$ 330 • IPTU R$ 480
Tamanho do imóvel 900 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Itapuã, Salvador
Rua Luís Eduardo Magalhães
- Francisco Jose T Oliveira
Fazenda/Sítio/Chácara de 3500 m² disponível para venda em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 3500 m²
Cassange, Salvador
Rua Adonias Filho
Fazenda/Sítio/Chácara com churrasqueira no condomínio, 4 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 348.000
Cond. isento • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 2900 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 6
Cassange, Salvador
Rua Alto do Girassol
- Rildo Alberto Correia da Silva Junior
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 9000 m², 5 quartos, 6 banheiros, 12 vagas em
R$ 950.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 9000 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 12
Cassange, Salvador
Avenida Fidalgo
- Escolha Perfeita Negócios Imobiliários
Fazenda/Sítio/Chácara de 5200 m² com 4 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 2.380.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.059
Tamanho do imóvel 5200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Trobogy, Salvador
Rua Mocambo
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 180 m², 2 quartos, 1 banheiro, 10 vagas em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.650
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 10
Caminho das Árvores, Salvador
Rua Coronel Almerindo Rehem
- DestaqueFlorestal Imob Ltda
Fazenda/Sítio/Chácara com piscina e churrasqueira no condomínio, 4 suítes e 2500 m² para comprar em
R$ 3.290.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2500 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 5
Jardim das Margaridas, Salvador
Travessa Acalanto
- Uniimoveis
Fazenda/Sítio/Chácara com piscina e churrasqueira no condomínio, 4 dormitórios e 4 suítes para comprar em
R$ 3.290.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Jardim das Margaridas, Salvador
Travessa Acalanto
Fazenda/Sítio/Chácara com 4 dormitórios, 3 suítes e 3 banheiros para comprar em
R$ 1.370.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Saboeiro, Salvador
Vila Joaquim
- PARADISE RISA IMÓVEIS E EMPREENDIMENTOS
Fazenda/Sítio/Chácara com piscina e churrasqueira no condomínio, 4 suítes e 2500 m² para comprar em
R$ 3.290.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2500 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
Jardim das Margaridas, Salvador
Travessa Acalanto
Fazenda/Sítio/Chácara com piscina e churrasqueira no condomínio, 4 suítes e 2500 m² para comprar em
R$ 2.750.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2500 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 7
Jardim das Margaridas, Salvador
Travessa Acalanto
- Domício Netimóveis
Fazenda/Sítio/Chácara de 190 m² com 14 suítes e varanda, para comprar em
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 693
Tamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de quartos 14
Quantidade de banheiros 15
Barra, Salvador
Rua Afonso Celso
- José Ribeiro
Fazenda/Sítio/Chácara com 3 dormitórios, 1 suíte e 500 m² aceitando animais para comprar em
R$ 1.700.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.150
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 10
Cassange, Salvador
Avenida Fazenda Cassange
- Domício Netimóveis
Fazenda/Sítio/Chácara com 9 suítes, 12 dormitórios e 12 banheiros mobiliado para comprar em
R$ 2.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 800
Tamanho do imóvel 235 m²
Quantidade de quartos 12
Quantidade de banheiros 12
Barra, Salvador
Rua Recife
- Lopes Bahia
Fazenda/Sítio/Chácara de 4527 m² com 5 dormitórios, 2 suítes e 50 vagas para comprar em
R$ 4.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 190
Tamanho do imóvel 4527 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 50
Jardim das Margaridas, Salvador
Travessa Acalanto
Fazenda/Sítio/Chácara com 9 suítes, 12 banheiros e 235 m² mobiliado para comprar em
R$ 2.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 800
Tamanho do imóvel 235 m²
Quantidade de quartos 12
Quantidade de banheiros 12
Barra, Salvador
Rua Recife
- Destaque
Fazenda/Sítio/Chácara com 14 suítes, varanda e 190 m² disponível para compra em
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 693
Tamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de quartos 14
Quantidade de banheiros 15
Barra, Salvador
Rua Afonso Celso
- Imobiliária Buscar Imob
Fazenda/Sítio/Chácara de 900 m² com 4 dormitórios e 2 suítes para comprar em
R$ 7.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 900 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Barra, Salvador
Largo do Farol da Barra
- Imobiliária Buscar Imob
Fazenda/Sítio/Chácara de 900 m² com 4 dormitórios e 2 suítes para comprar em
R$ 15.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 900 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Barra, Salvador
Largo do Farol da Barra
- Imobiliária Buscar Imob
Fazenda/Sítio/Chácara de 900 m² com 4 dormitórios e 2 suítes para comprar em
R$ 7.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 900 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Barra, Salvador
Largo do Farol da Barra
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Dicas Viva
A cultura atrai mais moradores e empresários em busca de Fazendas / Sítios à venda em Salvador
Boas praias, cultura diversificada, povo festeiro. Salvador reúne tudo de bom em uma mesma cidade. E isso atrai cada vez mais gente, tanto do Brasil como de fora. São pessoas que não querem só curtir o Carnaval, mas trabalhar na cidade e se incorporar a essa cultura e estas costumam procurar por Fazendas / Sítios à venda Salvador para estabelecer residência ou expandir seus negócios.
A cultura baiana tem atraído cada vez mais pessoas que querem fixar residência na cidade. Um dos pontos de destaque dessa capital é a região do Parque da cidade, numa localização estratégica: de um lado, o acesso para praias charmosas como Itapuã e Piatã. Do outro, o caminho para o Farol da Barra, Mercado Modelo, Elevador Lacerda e Pelourinho, pontos marcantes dessa área. Para quem é apaixonado pela cultura baiana, essa é uma região nobre.
A religião e espiritualidade também são muito fortes na Bahia. Quem deseja uma busca mais espiritual vai ser bem acolhido pelas mais diversas religiões. Em Salvador existem cerca de 360 igrejas, uma para cada dia do ano. Entre as principais religiões estão o catolicismo e o candomblé.
Se a religião é forte, a cultura não fica atrás e se manifesta das mais diversas formas. O Pelourinho ferve todos os dias e todas as noites com centenas de barzinhos, escolas de percussão, capoeira e os mais variados cursos livres. O Rio Vermelho é um bairro boêmio que reúne artistas, músicos e intelectuais. E a Ribeira tem excelentes sorveterias; um programa perfeito para um fim de tarde.
O lazer também é um ponto forte em Salvador. As praias são lindas, limpas e a o clima é sempre quente. A Porto da Barra, por exemplo, é uma praia que se configura em uma verdadeira piscina, sem nenhuma onda. Mas para aqueles que preferem se aventurar nas ondas, não faltam boas praias para o surf. A Praia de Forte, a uma hora da cidade, é um excelente lugar para passar o fim de semana.
Por tudo isso, a cidade tem atraído cada vez mais interessados na compra de Fazendas / Sítios em Salvador. Gente encantada com sua cultura, apaixonada pelas suas tradições e disposta a mudar de vez para Salvador.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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