Apartamento com 1 Quarto à venda, 21m² - Barra

Perfil do Imóvel: Ideal para investidores que buscam renda com locação por temporada e valorização patrimonial. Localizado na Barra, o bairro com maior valorização de Salvador, o ZN Barra reúne localização estratégica, infraestrutura de alto padrão e forte demanda turística durante todo o ano. Localização e Conectividade: Apenas 200 m das praias da Barra. Cerca de 6 minutos a pé da orla. Aproximadamente 3 minutos do Shopping Barra. Fácil acesso à Av. Centenário, Av. Oceânica e demais regiões da cidade. Cercado por restaurantes, supermercados, farmácias, bancos e serviços. Região com alta procura para locação por temporada e turismo de negócios. Estrutura e Diferenciais: Studios modernos e funcionais. Valores a partir de R$ 430.000. Entrada a partir de R$ 87.000, com possibilidade de utilização do FGTS. Excelente potencial para Airbnb na locação por temporada. Taxa média de ocupação superior a 75%, inclusive na baixa temporada. Diárias via AirBNB entre R$ 200 e R$ 300, chegando a R$ 500 em feriados e alta temporada. Retorno líquido estimado entre 8% e 12% ao ano, aliado à valorização do imóvel. Empreendimento com Selo IPTU Verde, proporcionando desconto no imposto anual. Infraestrutura do Condomínio: Rooftop com piscina e lounge. Academia equipada. Coworking. Espaço gourmet. Portaria e segurança 24 horas. Garagem rotativa. Estrutura planejada para moradores e hóspedes, agregando valor às locações. Ficha Técnica e Valores: Tipo: Studio Localização: Barra – Salvador/BA Valor: R$ 430.000,00 Entrada: R$ 87.000,00 Condomínio: R$ 670,00 IPTU: aprox. R$ 6.000,00/ano Financiamento disponível. Agendamento: Agende sua visita e conheça este excelente apartamento, na Barra. Informações, disponibilidade e valores poderão ser alterados sem aviso prévio.