Apartamento com 1 Quarto à venda, 26m² - Barra

Se você busca um imóvel com retorno rápido e alta taxa de ocupação, este studio duplex no Spot Barra é uma oportunidade estratégica. Localizado em frente ao mar, em uma das regiões mais procuradas de Salvador, o imóvel está inserido no circuito turístico mais valorizado da cidade, com demanda constante durante todo o ano e picos expressivos no verão e no carnaval. Totalmente mobiliado e decorado, pronto para operação imediata em plataformas como Airbnb. O diferencial está no mezanino, que amplia a área de 20m² para aproximadamente 26m², aumentando conforto e potencial de diária. Estimativa de faturamento: Diária média: R$ 250 a R$ 450 Ocupação média: 65% a 85% ao ano Faturamento mensal estimado: R$ 4.500 a R$ 9.000+ Diferenciais que aumentam a rentabilidade: Localização premium na Barra (beira-mar) Rooftop com piscina de borda infinita e vista mar Vista para o circuito do carnaval Coworking, academia, spa e lounge Alto apelo para turistas e executivos Ativo ideal para quem deseja renda passiva com valorização imobiliária. 🇺🇸 ENGLISH AIRBNB INVESTMENT FOCUS HIGH-YIELD AIRBNB INVESTMENT DUPLEX STUDIO IN BARRA This fully furnished duplex studio at Spot Barra is a turnkey opportunity for short-term rental income. Located beachfront in one of Salvadors most sought-after neighborhoods, it benefits from year-round tourism demand, with peak occupancy during summer and Carnival. Originally 20m², the unit was smartly upgraded to approx. 26m² with a mezzanine, increasing guest comfort and boosting nightly rates. Estimated income: Average nightly rate: $50 $90 Occupancy: 65% 85% annually Monthly revenue: $900 $1,800+ Key advantages: Prime beachfront location Infinity pool rooftop with ocean view Carnival circuit view Coworking, gym, spa & lounge Strong appeal for tourists and digital nomads Perfect asset for passive income and capital appreciation. 🇪🇸 ESPAÑOL ENFOQUE EN RENTABILIDAD INVERSIÓN AIRBNB DE ALTA RENTABILIDAD STUDIO DÚPLEX EN BARRA Este studio dúplex totalmente equipado en Spot Barra es ideal para generar ingresos inmediatos con alquiler temporal. Ubicado frente al mar, en una de las zonas más demandadas de Salvador, garantiza alta ocupación durante todo el año, especialmente en verano y Carnaval. La unidad fue optimizada de 20m² a aproximadamente 26m² con entrepiso, aumentando la comodidad y el valor por noche. Estimación de ingresos: Tarifa diaria: $50 $90 Ocupación: 65% 85% anual Ingreso mensual: $900 $1,800+ Diferenciales: Ubicación premium frente al mar Rooftop con piscina infinita y vista al mar Vista al circuito del Carnaval Coworking, gimnasio, spa y lounge Ideal para inversores que buscan renta pasiva y valorización. Se quiser, posso te deixar uma versão ainda mais agressiva com gatilhos de escassez + CTA para direct + headline de anúncio pago.