Apartamento com 1 Quarto à venda, 42m² - Barra

APARTAMENTO FRENTE MAR NA BARRA: APARTAMENTO PORTEIRA FECHADA NO HOUSE BARRA (ALTURA DOS TRIOS) Exclusividade, Rentabilidade e a Melhor Vista do Carnaval Imagine possuir um verdadeiro camarote particular no circuito mais famoso do mundo. Localizado no Edifício House Barra, este apartamento oferece uma experiência única de moradia e investimento. Situado no 1º andar, o imóvel possui a altura estratégica exata dos artistas nos trios elétricos, garantindo a visão mais cobiçada e interativa da festa, além de uma vista mar deslumbrante durante todo o ano. O Imóvel (Porteira Fechada): O apartamento é vendido totalmente equipado e decorado, pronto para rentabilizar ou morar imediatamente. Área Privativa: 42 m². Configuração: 1 Quarto e Sala integrados com inteligência de espaço. Varanda: Ampla, frente mar, ideal para contemplar a orla ou assistir ao Carnaval. Orientação: Nascente (Brisa constante e conforto térmico). Itens Inclusos: Mobília completa, eletrodomésticos de alto padrão, roupas de cama e talheres. Vaga de Garagem: Rotativa. O Grande Diferencial: Camarote na Altura dos Trios Diferente de andares muito altos, onde a visão é distante, o 1º andar deste edifício coloca você olho no olho com os artistas. É a posição mais valorizada por locatários que buscam a verdadeira experiência da folia, tornando este imóvel um campeão de rentabilidade em aluguéis de temporada e Airbnb. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS (Metragem Aproximada) Localizado na Avenida Oceânica (CEP 40.140-590), você estará no coração pulsante da Barra, com acesso a pé a tudo o que o bairro oferece. Pontos Turísticos e Lazer: Praia da Barra: 0 m (Em frente ao imóvel). Morro do Cristo: 550 m (Caminhada leve pela orla). Farol da Barra: 600 m (Principal cartão postal). Porto da Barra: 1.600 m. Yacht Clube da Bahia: 1.900 m. Comodidades e Serviços: Farmácias e Padarias: 50 m a 100 m (Diversas opções no entorno imediato). Restaurantes e Bares: 10 m (Opções gastronômicas na própria calçada e arredores). Shopping Barra: 850 m (Cerca de 10 a 12 minutos a pé). Supermercado (Bompreço/RedeMix): 900 m. VALORES E CONDIÇÕES Venda (Porteira Fechada): R$ 1.150.000,00 Condomínio: R$ 900,00 IPTU: R$ 200,00 (Cota mensal) Observação: Valores referentes a Novembro de 2025. POLÍTICA DE AGENDAMENTO E CONTATO Para valorização do tempo mútuo, solicitamos que o agendamento de visitas seja reservado somente aos interessados