Apartamento com 1 Quarto à venda, 17m² - Barro Preto

01 quarto Cozinha embutida Banheiro *possibilidade de vaga de garagem junto ao condomínio mediante pagamento mensal (R$250,00) Uma oportunidade compacta, estratégica e acessível para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e completas de Belo Horizonte. Localizado no tradicional Edifício JK, um dos grandes ícones da arquitetura modernista de Belo Horizonte, este imóvel de 17 m² (quarto, banheiro e cozinha embutida) é uma excelente alternativa para quem busca praticidade, localização privilegiada e potencial de geração de renda. O conjunto foi projetado por Oscar Niemeyer e está localizado junto à Praça Raul Soares, no encontro entre Centro e Santo Agostinho. A localização é um dos grandes diferenciais, o imóvel está próximo ao DiamondMall, Hospital Mater Dei, supermercados, farmácias, restaurantes, serviços e importantes vias de acesso, além de contar com ampla oferta de transporte público. O Santo Agostinho também é reconhecido pela facilidade de realizar diversas atividades a pé. Uma opção inteligente para investimento Pelo tamanho compacto e pela localização estratégica, o imóvel apresenta um perfil especialmente interessante para investidores que desejam começar no mercado imobiliário com um aporte relativamente baixo. A unidade pode ser explorada para: * Moradia *Locação residencial convencional, gerando renda mensal recorrente; * Locação por temporada, inclusive por plataformas como Airbnb, observadas as regras aplicáveis ao condomínio e à legislação; * Locação para profissionais, estudantes e pessoas que trabalham na região central, aproveitando a proximidade com hospitais, comércio e serviços; * Revenda futura, beneficiando-se da localização consolidada e da demanda por imóveis compactos. Uma metragem pequena, mas com uma localização que entrega muito! Para quem procura uma porta de entrada no mercado imobiliário, esta pode ser uma alternativa para transformar um imóvel compacto em patrimônio e fonte de renda.