- Festival da Mudança
Super DestaqueNolar ImoveisCobertura para comprar com 133 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 680.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 139
Tamanho do imóvel 133 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Boa Vista, Belo Horizonte
Rua Maria Francisca
- EPOPronto para morar
Apartamento para comprar com 63 - 142 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
A partir deR$ 1.480.000
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
ARTHUR BERNARDES RESIDENCIAL
Rua dos Aimorés, Lourdes, Belo Horizonte
- Super DestaqueProlar Netimoveis
Apartamento para comprar com 71 m², 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 760.930
Cond. R$ 990 • IPTU R$ 38
Tamanho do imóvel 71 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Padre Eustáquio, Belo Horizonte
Rua Curupaiti
- Life Imóveis
Apartamento para comprar com 90 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.450.000
Cond. R$ 1.644 • IPTU R$ 8.898
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Lourdes, Belo Horizonte
Rua São Paulo
- Joar Imobi Experts Ltda
Consultório para comprar com 100 m², 4 banheiros em
R$ 350.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 280
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de banheiros 4
Lourdes, Belo Horizonte
Avenida do Contorno
Apartamento para comprar com 56 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 385.000
Cond. R$ 398 • IPTU R$ 1.775
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Guanabara, Belo Horizonte
Rua Alga Verde
- São Luiz Imóveis
Apartamento com 1 suíte, 2 quartos e 1 vaga disponível para comprar em
R$ 530.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Manacás, Belo Horizonte
Avenida Maurette José dos Santos
- Borges Camelo - Buritis
Apartamento com 2 dormitórios, 1 suíte, área de 119 m² e aceita animais para comprar em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 283
Tamanho do imóvel 119 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Buritis, Belo Horizonte
Rua Tereza Mota Valadares
- TERRAZZASPronto para morar
Apartamento para comprar com 87 - 135 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
A partir deR$ 1.683.184
Tamanho do imóvel 97 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
ATMOSFERA MODERN
Rua Francisco Deslandes, Anchieta, Belo Horizonte
Apartamento com elevador no condomínio, 2 dormitórios e 1 suíte disponível para venda em
R$ 619.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 57 - 58 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Branca, Belo Horizonte
Rua Norte
- Genesis Imobiliaria Ltda
Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte e garagem para 2 carros disponível para compra em
R$ 695.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 77 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Araguaia, Belo Horizonte
Rua Caio Viana Martins
Sala/Conjunto/Escritório de 136 m² com 2 banheiros e 2 vagas disponível para locação em
R$ 2.700.000
Cond. R$ 708 • IPTU R$ 453
Tamanho do imóvel 136 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Funcionários, Belo Horizonte
Rua Santa Rita Durão
Apartamento com elevador e academia no condomínio, 3 dormitórios e 3 suítes para comprar em
R$ 3.700.000
Cond. R$ 2.300 • IPTU R$ 12.000
Tamanho do imóvel 288 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Funcionários, Belo Horizonte
Endereço não informado
- Silvio Ximenes
Apartamento para comprar com 243 m², 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.750.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 519
Tamanho do imóvel 243 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Grajaú, Belo Horizonte
Rua Henrique Burnier
Casa para comprar com 216 m², 4 quartos, 2 banheiros, 5 vagas em
R$ 1.260.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.333
Ótimo preçoTamanho do imóvel 216 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Itapoã, Belo Horizonte
Rua Ministro Hermenegildo de Barros
- RL Costa EngenhariaEm construção
Apartamento para comprar com 74 - 150 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
A partir deR$ 1.116.314
Tamanho do imóvel 74 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
VETRO
Rua Marquesa de Alorna, São Lucas, Belo Horizonte
- Via Nobre Padre Eustaquio
Lote/Terreno para comprar com 371 m² em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 371 m²
Calafate, Belo Horizonte
Rua Pimentel Barbosa
- Unique Imobiliaria
Sala/Conjunto/Escritório de 22 m² com 1 banheiro e 1 vaga disponível para venda em
R$ 250.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 220
Tamanho do imóvel 22 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Funcionários, Belo Horizonte
Avenida do Contorno
- LUIS LEILOEIRO MAT 1201
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 10 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 250.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 10 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Boa Vista, Belo Horizonte
Rua João Camelo
- DestaqueSonho Real Netimoveis
Apartamento para comprar com 80 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 540.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 143
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Maria Virgínia, Belo Horizonte
Endereço não informado
- Imobiliária Marques
Apartamento para comprar com 118 m², 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 745.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 118 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Branca, Belo Horizonte
Rua Guerra Junqueiro
Apartamento para comprar com 100 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 780.000
Cond. R$ 340 • IPTU R$ 1.725
Baixou de preçoTamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Coração Eucarístico, Belo Horizonte
Endereço não informado
- LAGEPronto para morar
Apartamento para comprar com 64 - 83 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
A partir deR$ 934.000
Tamanho do imóvel 64 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
ROOFTOP CIDADE NOVA
Rua Doutor Júlio Otaviano Ferreira, Cidade Nova, Belo Horizonte
Apartamento com elevador no condomínio, 2 dormitórios e 46 m² disponível para compra em
R$ 650.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 182
Tamanho do imóvel 46 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Serra, Belo Horizonte
Rua Capivari
Apartamento para comprar com 200 m², 4 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.980.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 39
Ótimo preçoTamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Santo Antônio, Belo Horizonte
Rua São Domingos do Prata
- Rb Imóveis
Ponto comercial/Loja/Box de 524 m² com 3 banheiros disponível para compra em
R$ 3.490.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.667
Tamanho do imóvel 524 m²
Quantidade de banheiros 3
Barro Preto, Belo Horizonte
Avenida Augusto de Lima
- Enovar Netimoveis
Cobertura para comprar com 170 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 685.000
Cond. R$ 730 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Fernão Dias, Belo Horizonte
Endereço não informado
- Rm Imóveis
Casa com quintal e jardim no condomínio, 3 dormitórios e 140 m² para comprar em
R$ 1.400.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.815
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 10
Alto Caiçaras, Belo Horizonte
Rua Maria de Lourdes Camelo
- Sempre Negocios Imobiliarios Ltda
Imóvel comercial para comprar com 1376 m² em
R$ 18.580.460
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 1376 m²
Santa Lúcia, Belo Horizonte
Avenida Raja Gabaglia
- SOMATTOSEm construção
Apartamento para comprar com 104 - 326 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
A partir deR$ 2.173.200
Tamanho do imóvel 104 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
MOMENTO
Rua Alvarenga Peixoto, Santo Agostinho, Belo Horizonte
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Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre a cidade.
Dicas Viva
Por que investir em imóveis à venda em Belo Horizonte?
Belo Horizonte, capital de Minas Gerais, é uma das principais metrópoles do Brasil e referência em qualidade de vida, infraestrutura urbana e diversidade cultural.
Reconhecida por seu potencial econômico, pela gastronomia e pela hospitalidade, a cidade atrai investidores, profissionais e famílias em busca de estabilidade e oportunidades. O mercado imobiliário de BH é dinâmico e em constante valorização, impulsionado pela expansão urbana planejada, novos empreendimentos e forte demanda habitacional.
Comprar imóveis à venda em Belo Horizonte é uma decisão estratégica para quem deseja morar bem ou construir patrimônio sólido em uma das capitais mais promissoras do país.
Como é morar em Belo Horizonte?
Morar em Belo Horizonte é ter acesso ao equilíbrio entre vida urbana e qualidade de vida. Conhecida como a "capital dos bares", a cidade se destaca pela cena cultural vibrante, pela ampla rede gastronômica e por sua atmosfera acolhedora.
Além do lazer, BH é um centro de oportunidades de trabalho nos setores de serviços, indústria, tecnologia e comércio, atraindo tanto jovens profissionais quanto famílias.
A cidade ainda oferece boas opções de moradia em bairros variados, desde os mais tradicionais até áreas modernas e planejadas, atendendo a diferentes perfis de moradores.
Pontos de comodidade e proximidade
Investir em imóveis na capital mineira também é vantajoso devido à ampla oferta de serviços e infraestrutura que valorizam os imóveis:
- Saúde: hospitais de referência, como o Mater Dei, o Hospital das Clínicas da UFMG e o Hospital Felício Rocho;
- Educação: escolas de qualidade e universidades renomadas, como a UFMG, PUC Minas e FUMEC;
- Lazer e comércio: shoppings como o BH Shopping e o Diamond Mall, além de parques, praças e uma infinidade de bares e restaurantes.
Acessibilidade e localização estratégica
Belo Horizonte possui localização privilegiada em Minas Gerais, sendo ponto de conexão para diversas regiões do estado e do país.
A cidade conta com fácil acesso a importantes rodovias, como BR-381 e BR-040, além de estar próxima ao Aeroporto Internacional de Confins, que amplia sua conectividade nacional e internacional.
Nos últimos anos, a capital vem investindo em mobilidade urbana, com ampliação de corredores de ônibus, ciclovias e projetos de transporte integrados. Essa modernização aumenta a acessibilidade entre bairros e valoriza imóveis em diferentes regiões da cidade.
Dicas para comprar um imóvel em Belo Horizonte
Antes de adquirir um imóvel na capital mineira, vale considerar alguns pontos:
- Pesquise bem os bairros: avalie áreas com infraestrutura consolidada e regiões em expansão;
- Verifique a documentação: confira matrícula, escritura e possíveis pendências legais;
- Considere o potencial de valorização: imóveis próximos a novos empreendimentos costumam se valorizar mais;
- Defina seu objetivo: pense se o imóvel será para moradia, investimento ou locação;
- Visite presencialmente: conheça a região em diferentes horários para avaliar segurança, transporte e conveniência.
Vantagens de usar o Viva Real para comprar imóveis em Belo Horizonte
O Viva Real é a ferramenta ideal para quem busca imóveis à venda em BH:
- Diversidade de opções: casas, apartamentos, coberturas, terrenos e imóveis comerciais;
- Anúncios completos: com fotos, descrições detalhadas e informações sobre o bairro;
- Filtros personalizados: que ajudam a refinar sua pesquisa conforme perfil e orçamento;
- Segurança e confiabilidade: informações sempre atualizadas para escolhas mais seguras;
- Contato rápido com corretores: facilitando visitas, negociações e fechamento de negócios.
Descubra se o valor dos imóveis à venda em Belo Horizonte cabe no seu bolso!
Belo Horizonte é uma cidade que une qualidade de vida, infraestrutura completa e boas oportunidades de investimento. Seja para morar, consolidar patrimônio ou investir em um imóvel promissor, a capital mineira é uma escolha estratégica.
No Viva Real, você pode comparar preços, encontrar o bairro ideal e escolher o imóvel que mais combina com os seus objetivos.
Confira agora o Simulador de Financiamento e descubra se o seu próximo imóvel em BH já pode ser realidade!
Perguntas Frequentes
Bairros mais centrais e valorizados, como Savassi e Lourdes, apresentam valores mais altos, enquanto áreas periféricas oferecem opções mais acessíveis. Em média, os preços de venda na cidade ficam entre R$ 350.000 e R$ 1.200.000.
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Imóveis novos são unidades recém-construídas, geralmente em lançamentos ou empreendimentos recentes. Imóveis usados já tiveram proprietários anteriores e podem oferecer localização privilegiada ou valores mais acessíveis.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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