- Destaque
Apartamento para comprar com 50 - 56 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Mantiqueira, Belo Horizonte
Rua César Salles Barbosa
Tamanho do imóvel 50 - 56 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 349.180
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 1.200
- PRO DOMOEm construção
Apartamento para comprar com 54 - 108 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em STATION TOWER
Avenida Jornalista Nicolau Neto, Dom Joaquim, Belo Horizonte
Tamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 499.900
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório de 804 m² com 5 banheiros disponível para compra em Centro, Belo Horizonte
Avenida Afonso Pena
Tamanho do imóvel 804 m²
Quantidade de banheiros 5
R$ 2.600.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Apartamento com varanda, aceita animais e 3 dormitórios disponível para venda em Estoril, Belo Horizonte
Rua Paulo Piedade Campos
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 420.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 396
- Destaque
Prolar NetimoveisApartamento para comprar com 65 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Candelária, Belo Horizonte
Rua Luar de Minas
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU não informado
Cobertura disponível para locação com 3 dormitórios, 1 suíte e área de 139 a 140 m² em Itapoã, Belo Horizonte
Rua Desembargador Custódio Lustosa
Tamanho do imóvel 136 - 151 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
R$ 1.250.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 170
- Destaque
Lar ImoveisLote/Terreno para comprar com 360 m² em São Gabriel, Belo Horizonte
Rua Lajedo
Tamanho do imóvel 360 m²
R$ 399.000
Cond. isento • IPTU R$ 206
- Destaque
Usa União De Serviços E Administração Ltda-MePonto comercial/Loja/Box para comprar com 36 m², 1 banheiro em Barro Preto, Belo Horizonte
Avenida Augusto de Lima
Tamanho do imóvel 36 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 290.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- CAPARAOPronto para morar
Apartamento para comprar com 38 - 152 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em YOU HOME
Rua Montes Claros, Carmo, Belo Horizonte
Tamanho do imóvel 49 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 939.000
- Destaque
Apartamento para comprar com 55 - 60 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Santa Amélia, Belo Horizonte
Avenida da Sinfonia
Tamanho do imóvel 55 - 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 449.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 93
- Destaque
Lar ImoveisPonto comercial/Loja/Box para comprar com 42 m², 1 banheiro em Floresta, Belo Horizonte
Rua Araripe
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 160.000
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 108
- Destaque
Prolar NetimoveisApartamento para comprar com 80 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Palmares, Belo Horizonte
Rua Pastor Achilles Barbosa
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 470.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 173
- Destaque
Morato ImóveisTerreno residencial de 1030 m² disponível para compra em Ouro Preto, Belo Horizonte
Rua Arnaldo Bueno Azevedo
Tamanho do imóvel 1030 m²
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.235
- Destaque
Apartamento com elevador no condomínio e varanda, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em Estoril, Belo Horizonte
Rua Paulo Piedade Campos
Tamanho do imóvel 85 - 86 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.100.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 300
Casa para comprar com 215 m², 3 quartos, 1 banheiro, 3 vagas em Serra, Belo Horizonte
Rua Itaparica
Tamanho do imóvel 215 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 1.490.000
Cond. isento • IPTU R$ 419
- SOLEm construção
Apartamento para comprar com 70 - 177 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em LINIA RESIDENCE
Rua Maranhão, Santa Efigênia, Belo Horizonte
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 1.131.650
- Super Destaque
Casa para comprar com 90 - 91 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Santa Amélia, Belo Horizonte
Rua Olinda Ferreira Lopes
Tamanho do imóvel 90 - 91 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 595.000
Cond. isento • IPTU R$ 45
- Destaque
GR ImoveisSala/Conjunto/Escritório de 35 m² com elevador no condomínio disponível para compra em Buritis, Belo Horizonte
Rua Marco Aurélio de Miranda
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 190.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 132
- Destaque
Cemha Empresas Henrique De Almeida Ltda - EppSala/Conjunto/Escritório de 26 m² disponível para compra com 1 banheiro em Funcionários, Belo Horizonte
Avenida do Contorno
Tamanho do imóvel 26 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 200.000
Cond. R$ 553 • IPTU R$ 193
- Destaque
NewcoreApartamento para comprar com 66 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Milionários (Barreiro), Belo Horizonte
Rua Amílcar Cabral
Tamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 268.730
Cond. R$ 280 • IPTU R$ 1
Cobertura com elevador no condomínio e varanda, 4 suítes e de 199 m² disponível para venda em São Luiz, Belo Horizonte
Rua Maestro Francisco Flores
Tamanho do imóvel 190 - 199 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 1.149.620
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 4.070
- Destaque
Prolar NetimoveisApartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em Aparecida Sétima Seção, Belo Horizonte
Rua Argemiro Rodrigues da Silva
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 270.000
Cond. isento • IPTU não informado
- CANOPUSPronto para morar
Apartamento para comprar com 143 - 340 m², 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em INFINITY ART RESIDENCES
Rua São Domingos do Prata, Santo Antônio, Belo Horizonte
Tamanho do imóvel 143 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 3.019.288
- Super Destaque
Futura ImoveisApartamento com 1 suíte, 2 dormitórios e 1 vaga, disponível para compra em Petrópolis (Barreiro), Belo Horizonte
Rua Christiano Martins da Silva
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 330.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Decisão ImóveisSala/Conjunto para comprar com 35 m², 1 banheiro em Centro, Belo Horizonte
Rua da Bahia
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 50.000
Cond. R$ 127 • IPTU R$ 130
- Destaque
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 100 m², 1 banheiro em Centro, Belo Horizonte
Rua da Bahia
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 170.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 197
- Destaque
Casa para comprar com 322 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em Santa Amélia, Belo Horizonte
Rua General Patton
Tamanho do imóvel 322 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.755
- Imobiliaria Buritis
Sala/Conjunto/Escritório de 30 m² com 1 banheiro e 2 vagas para comprar em Buritis, Belo Horizonte
Avenida Professor Mário Werneck
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 200.000
Cond. R$ 163 • IPTU R$ 75
- Destaque
Apartamento para comprar com 85 - 87 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Lourdes, Belo Horizonte
Rua da Bahia
Tamanho do imóvel 85 - 87 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.500.000
Cond. R$ 1.400 • IPTU R$ 330
- TERRAZZASPronto para morar
Apartamento para comprar com 149 - 339 m², 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em ART HOUSE
Rua Ludgero Dolabela, Gutierrez, Belo Horizonte
Tamanho do imóvel 149 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 3.998.490
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Por que investir em imóveis à venda em Belo Horizonte?
Belo Horizonte, capital de Minas Gerais, é uma das principais metrópoles do Brasil e referência em qualidade de vida, infraestrutura urbana e diversidade cultural.
Reconhecida por seu potencial econômico, pela gastronomia e pela hospitalidade, a cidade atrai investidores, profissionais e famílias em busca de estabilidade e oportunidades. O mercado imobiliário de BH é dinâmico e em constante valorização, impulsionado pela expansão urbana planejada, novos empreendimentos e forte demanda habitacional.
Comprar imóveis à venda em Belo Horizonte é uma decisão estratégica para quem deseja morar bem ou construir patrimônio sólido em uma das capitais mais promissoras do país.
Como é morar em Belo Horizonte?
Morar em Belo Horizonte é ter acesso ao equilíbrio entre vida urbana e qualidade de vida. Conhecida como a "capital dos bares", a cidade se destaca pela cena cultural vibrante, pela ampla rede gastronômica e por sua atmosfera acolhedora.
Além do lazer, BH é um centro de oportunidades de trabalho nos setores de serviços, indústria, tecnologia e comércio, atraindo tanto jovens profissionais quanto famílias.
A cidade ainda oferece boas opções de moradia em bairros variados, desde os mais tradicionais até áreas modernas e planejadas, atendendo a diferentes perfis de moradores.
Pontos de comodidade e proximidade
Investir em imóveis na capital mineira também é vantajoso devido à ampla oferta de serviços e infraestrutura que valorizam os imóveis:
- Saúde: hospitais de referência, como o Mater Dei, o Hospital das Clínicas da UFMG e o Hospital Felício Rocho;
- Educação: escolas de qualidade e universidades renomadas, como a UFMG, PUC Minas e FUMEC;
- Lazer e comércio: shoppings como o BH Shopping e o Diamond Mall, além de parques, praças e uma infinidade de bares e restaurantes.
Acessibilidade e localização estratégica
Belo Horizonte possui localização privilegiada em Minas Gerais, sendo ponto de conexão para diversas regiões do estado e do país.
A cidade conta com fácil acesso a importantes rodovias, como BR-381 e BR-040, além de estar próxima ao Aeroporto Internacional de Confins, que amplia sua conectividade nacional e internacional.
Nos últimos anos, a capital vem investindo em mobilidade urbana, com ampliação de corredores de ônibus, ciclovias e projetos de transporte integrados. Essa modernização aumenta a acessibilidade entre bairros e valoriza imóveis em diferentes regiões da cidade.
Dicas para comprar um imóvel em Belo Horizonte
Antes de adquirir um imóvel na capital mineira, vale considerar alguns pontos:
- Pesquise bem os bairros: avalie áreas com infraestrutura consolidada e regiões em expansão;
- Verifique a documentação: confira matrícula, escritura e possíveis pendências legais;
- Considere o potencial de valorização: imóveis próximos a novos empreendimentos costumam se valorizar mais;
- Defina seu objetivo: pense se o imóvel será para moradia, investimento ou locação;
- Visite presencialmente: conheça a região em diferentes horários para avaliar segurança, transporte e conveniência.
Vantagens de usar o Viva Real para comprar imóveis em Belo Horizonte
O Viva Real é a ferramenta ideal para quem busca imóveis à venda em BH:
- Diversidade de opções: casas, apartamentos, coberturas, terrenos e imóveis comerciais;
- Anúncios completos: com fotos, descrições detalhadas e informações sobre o bairro;
- Filtros personalizados: que ajudam a refinar sua pesquisa conforme perfil e orçamento;
- Segurança e confiabilidade: informações sempre atualizadas para escolhas mais seguras;
- Contato rápido com corretores: facilitando visitas, negociações e fechamento de negócios.
Descubra se o valor dos imóveis à venda em Belo Horizonte cabe no seu bolso!
Belo Horizonte é uma cidade que une qualidade de vida, infraestrutura completa e boas oportunidades de investimento. Seja para morar, consolidar patrimônio ou investir em um imóvel promissor, a capital mineira é uma escolha estratégica.
No Viva Real, você pode comparar preços, encontrar o bairro ideal e escolher o imóvel que mais combina com os seus objetivos.
Confira agora o Simulador de Financiamento e descubra se o seu próximo imóvel em BH já pode ser realidade!
Perguntas Frequentes
Bairros mais centrais e valorizados, como Savassi e Lourdes, apresentam valores mais altos, enquanto áreas periféricas oferecem opções mais acessíveis. Em média, os preços de venda na cidade ficam entre R$ 350.000 e R$ 1.200.000.
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Imóveis novos são unidades recém-construídas, geralmente em lançamentos ou empreendimentos recentes. Imóveis usados já tiveram proprietários anteriores e podem oferecer localização privilegiada ou valores mais acessíveis.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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