Apartamento com 1 Quarto à venda, 37m² - Bela Vista

Condomínio Downtown Genebra ? Bela Vista, São Paulo O Downtown Genebra é uma excelente oportunidade para quem busca investimento inteligente ou moradia prática no coração de São Paulo. Localizado na Rua Genebra, 197, o empreendimento fica a poucos minutos da Av. Paulista, do Teatro Renault, e do bairro da Liberdade, uma das regiões mais tradicionais e culturais da cidade. Valores a partir de R$ 430 mil até R$ 616 mil Metragens entre 34 m² e 48 m² Tipologias: Studios e 1 dormitório (algumas opções com vaga) Ano de construção: 2017 Permite moradia e locação por temporada (Airbnb ? R2V) Rentabilidade sólida: Aluguel médio: R$ 3.705/mês Ocupação média: 65% Condomínio: R$ 650 IPTU: R$ 150/mês Localização estratégica: Próximo ao metrô Anhangabaú (Linha 3 ? Vermelha), Av. Nove de Julho, Av. 23 de Maio e aos principais polos comerciais e culturais de São Paulo. Infraestrutura completa: Área de lazer com piscina, churrasqueira, salão de festas, lavanderia e varanda, além de elevador e área de serviço. Destaque: O Downtown Genebra une alta liquidez, excelente potencial de valorização e renda estável com locações de curta e longa duração. Ideal para quem busca rentabilidade real e segurança de investimento em uma região de grande demanda.