Apartamento com 1 Quarto à venda, 35m² - Bela Vista

Studio à Venda na Bela Vista – 35 m² | Excelente Localização | 1 Vaga de Garagem Este charmoso studio de 35 m² é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade em uma das regiões mais centrais e valorizadas de São Paulo. O imóvel conta com ambiente integrado de sala e dormitório, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. A cozinha é funcional, o banheiro possui ótimo acabamento e a varanda traz mais ventilação e iluminação natural ao ambiente. Todos os pisos são em porcelanato, e a parte elétrica e hidráulica foram totalmente renovadas, garantindo mais segurança e tranquilidade ao futuro proprietário. Um grande diferencial é a vaga de garagem com matrícula (escritura) independente da unidade, permitindo que ela seja negociada separadamente, caso o comprador prefira. O imóvel também é isento de IPTU, representando uma economia significativa. O condomínio oferece infraestrutura que facilita o dia a dia, com elevador, lavanderia coletiva, bicicletário, sistema de monitoramento por câmeras em todas as áreas internas e externas, além de água de reuso gratuita. Localizado na Avenida Nove de Julho, no bairro Bela Vista, o imóvel está próximo à Avenida Paulista, centros comerciais, hospitais, universidades, restaurantes, supermercados, farmácias e diversas opções de transporte público, proporcionando fácil acesso a todas as regiões da cidade. Ideal para morar ou investir, este studio reúne localização estratégica, baixo custo de manutenção e excelente potencial de valorização. Destaques do imóvel: 35 m² de área privativa; Studio com sala e dormitório integrados; Varanda; Cozinha funcional; Banheiro; Piso em porcelanato; Instalações elétrica e hidráulica totalmente renovadas; 1 vaga de garagem com escritura independente; Imóvel isento de IPTU. Lazer e comodidades do condomínio: Elevador; Lavanderia coletiva; Bicicletário; Sistema de câmeras de segurança; Água de reuso gratuita. Agende uma visita e conheça este excelente studio na Bela Vista, perfeito para quem busca praticidade, ótima localização e um excelente investimento.