Apartamento com 1 Quarto à venda, 30m² - Boca do Rio

Quarto e sala e varanda Porteira Fechada no SMART ORLA da Boca do Rio em Salvador-Ba. 1. Apartamento pronto pra morar • Totalmente mobiliado (economia grande inicial) • Armários planejados + varanda com bar • Ar-condicionado e cortina de vidro (diferenciais reais) 2. Infraestrutura do condomínio • Estilo “studio moderno”: o Academia o Coworking o Lavanderia o Mini mercado o Piscina • Isso valoriza muito pra: o Moradia prática o Aluguel por temporada (tipo Airbnb) 3. Vaga de garagem (mesmo rotativa) • Em regiões de orla, isso já é um bônus relevante ________________________________________ ⚠️ Pontos de atenção 4. Tamanho (30m²) • É bem compacto → ideal pra: Investimento (aluguel) • Pode ser apertado pra quem quer mais conforto 5. Vaga rotativa • Não é fixa → pode gerar incômodo dependendo da demanda 6. Preço não informado • Fundamental comparar com outros imóveis similares na região • Studios na orla de Salvador variam bastante dependendo da vista e do prédio 7. “Aceito propostas razoáveis” • Pode indicar: o Flexibilidade (bom pra negociar) o Ou dificuldade de venda (vale investigar o motivo) ________________________________________ 📍 Pontos fortes 8. Localização (Boca do Rio) • A Boca do Rio é uma região estratégica: o Próxima à orla (ótimo pra lazer e valorização) o Perto de mercados, farmácias e restaurantes o Acesso relativamente fácil a outras áreas da cidade