Apartamentos para venda com 1 quartos na Zona Sul em Botafogo, 33 m²

O Guima Residencial Botafogo é um dos lançamentos recentes que vêm chamando atenção na Zona Sul — principalmente pelo perfil moderno e forte apelo tanto para moradia quanto investimento. 📍 Localização O empreendimento fica na Rua Pinheiro Guimarães, no coração de Botafogo, uma das regiões mais estratégicas do Rio. Você está a poucos minutos da praia, metrô, shoppings e com acesso rápido ao Centro, Copacabana e demais bairros da Zona Sul.🏠 Tipologias O projeto atende diferentes perfis: * Studios (aprox. 32m² a 54m²) * 1 quarto (cerca de 40m² a 49m²) * 2 quartos (até ~77m²) Isso abre espaço tanto para: * Investidores (locação tradicional ou por temporada) * Jovens profissionais * Casais ou até pequenas famílias ⸻ 🌟 Diferenciais * Rooftop com lazer e vista * Academia equipada * Espaço gourmet * Coworking * Lavanderia compartilhada * Segurança 24h ⸻ 💰 Potencial de investimento Botafogo hoje é um dos bairros com maior demanda de locação no Rio, principalmente por causa de: * Proximidade com o Centro * Forte vida comercial e gastronômica * Alta procura por studios e unidades compactas Isso faz do Guima um produto com: * Alta liquidez * Boa perspectiva de valorização * Perfil ideal para renda FELIPE MARTINS CRECI 101074