Apartamento com 1 Quarto à venda, 37m² - Botafogo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, sofisticado e pronto para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio. Botafogo – Rio de Janeiro 38m² | 1 quarto | Sala | Cozinha | Área de serviço Porteira fechada – totalmente mobiliado Prédio com 2 elevadores e portaria 24h Imóvel em obras, com previsão de conclusão para 31/07. Será entregue exatamente conforme fotos e vídeos divulgados, no formato porteira fechada. Sobre o imóvel: Apartamento totalmente reformado, com projeto moderno e funcional, pensado para unir conforto, praticidade e sofisticação. Sala aconchegante e integrada Quarto confortável com armários embutidos e ar-condicionado split Cozinha planejada com armários Área de serviço equipada com máquina lava e seca Elétrica e hidráulica totalmente novas Excelente aproveitamento dos espaços Ambientes modernos, claros e bem ventilados O imóvel será entregue totalmente mobiliado e equipado, incluindo móveis, eletrodomésticos e itens decorativos conforme memorial descritivo. Pronto para morar ou rentabilizar imediatamente após a entrega. Diferenciais do condomínio: Portaria 24h com monitoramento por câmeras nos andares 2 elevadores Terraço com churrasqueira e área gourmet Vista privilegiada para o Cristo Redentor e Pão de Açúcar nas áreas comuns do condomínio Espaço ideal para receber amigos e aproveitar momentos especiais Localização privilegiada em Botafogo: Apenas 3 minutos do Shopping Rio Sul Região extremamente valorizada Próximo a mercados, restaurantes, metrô e serviços Fácil acesso à Zona Sul e ao Centro Bairro com forte demanda para moradia e locação Potencial de investimento: Ideal para locação de curta temporada (Airbnb), permitida na convenção do condomínio, em uma região com alta taxa de ocupação e excelente rentabilidade. Perfil ideal: Para moradia: perfeito para quem busca um imóvel moderno, pronto e em localização estratégica na Zona Sul. Para investimento: apartamento porteira fechada, com alta liquidez e grande potencial de retorno com locação por temporada. Um imóvel diferenciado, moderno e pronto para entregar conforto, valorização e rentabilidade em Botafogo.