Apartamento com 1 Quarto à venda, 38m² - Brás de Pina

🏡 CASA LINEAR À VENDA EM BRÁS DE PINA RJ 📍 Estrada do Quitungo | Próximo ao Colégio Souza Marques ✨ Excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir em uma região com ótima valorização! Charmosa casa linear com aproximadamente 38m², muito bem distribuída, oferecendo praticidade, conforto e excelente localização. Situada em Brás de Pina, em uma área com fácil acesso a comércio, escolas, mercados, farmácias, transporte público e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. O imóvel é composto por: ✔️ 1 quarto confortável e bem ventilado ✔️ Sala aconchegante para receber amigos e familiares ✔️ Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço independente ✔️ Varanda agradável ✔️ Vaga de garagem coberta A casa possui água e luz individualizadas, garantindo mais economia e independência. Outro grande diferencial é não possuir taxa de vila, além de contar com IPTU isento, reduzindo significativamente os custos mensais do imóvel. 📄 Documentação totalmente regularizada 🏦 Aceita financiamento bancário ✅ Ideal para solteiros, casais, idosos ou investidores que procuram um imóvel compacto, funcional e bem localizado. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, ficando próximo ao Colégio Souza Marques e com fácil mobilidade para diversas regiões do Rio de Janeiro. 💡 Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótimo custo-benefício em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!