Apartamentos para venda com 1 quartos na Zona Leste em Brás, 45 m²

**🏡 Apartamento à Venda no Brás – Excelente Oportunidade!** More com conforto, praticidade e lazer completo em uma das regiões mais acessíveis de São Paulo! 📍 Localizado na **Rua Visconde de Parnaíba**, a poucos minutos da **Estação Brás**, o imóvel oferece fácil acesso ao metrô, CPTM, comércio, mercados, escolas e serviços da região. ✨ **Destaques do imóvel:** * 45 m² bem distribuídos * 1 dormitório com suíte * 1 banheiro * 1 vaga de garagem * Ambientes funcionais e aconchegantes * Ideal para morar ou investir 🏢 **Condomínio com lazer completo:** * Piscina * Playground * Quadra poliesportiva * Salão de festas * Salão de jogos * Elevador * Segurança e comodidade para toda a família 💰 **Valor de venda:** R$ 495.000 💵 **Condomínio:** R$ 416/mês 📋 **IPTU:** R$ 192/mês 🌟 Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, mobilidade e valorização imobiliária. A poucos passos da Estação Brás, você estará conectado a toda a cidade sem abrir mão do conforto e do lazer. **Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!** 🏠✨