Apartamento com 1 Quarto à venda, 27m² - Brás

? Investimento pronto para gerar renda desde o primeiro dia! Imagine adquirir um imóvel que já é um negócio lucrativo em funcionamento. Este studio de 27m², totalmente reformado e mobiliado, está localizado no Edifício Dom Brás ? Rua Claudino Pinto, 157, em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. ? Diferenciais que tornam este imóvel único: ? Studio moderno, com móveis planejados e alto padrão de acabamento; ? Operação Airbnb ativa, com histórico de ocupação altíssima; ? Rentabilidade comprovada de mais de 1% líquido ao mês ? acima do mercado tradicional; ? Despesas baixas, apenas R$ 550/mês (condomínio, internet e luz); ? Retorno financeiro imediato, sem necessidade de reformas ou investimentos extras. ? Resultados Reais já alcançados: Receita Junho: R$ 3.600,00 Ocupação Julho: 98% confirmada Agosto: 95% das diárias já reservadas Rentabilidade líquida: +R$ 3.000/mês (equivalente a 12% ao ano). ? Localização Estratégica no Brás: ? Próximo ao metrô e principais vias de acesso; ? Região comercial e turística com alta demanda de hospedagem; ? Forte valorização imobiliária e liquidez garantida. ? Detalhes do imóvel: Studio com 27m² Totalmente mobiliado e equipado Condomínio moderno com infraestrutura completa Pronto para uso ou continuidade da operação no Airbnb ? Por que investir neste imóvel? ? Compra segura com fluxo de caixa imediato ? Airbnb já validado, com reputação consolidada ? Excelente oportunidade de renda passiva com baixo risco ? Localização com demanda crescente e potencial de valorização ? Quer comprovar tudo isso? Tenho relatórios reais da operação, prints do histórico de reservas e projeções financeiras. Basta agendar uma visita para conhecer de perto esse ativo imobiliário gerador de renda.