Apartamento com 1 Quarto à venda, 40m² - Cachambi

APARTAMENTO DE 1 QUARTO, ANDAR ALTO E VISTA LIVRE NO CACHAMBI R$ 170.000,00 Excelente oportunidade para quem procura um apartamento de 1 quarto amplo, 40 m², andar alto, vista totalmente livre, sol da manhã e excelente ventilação natural, em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte. O imóvel possui sala espaçosa e retangular, com ótimo espaço para sofá, rack e mesa de jantar. O quarto tem boas dimensões, comportando confortavelmente cama queen size e armário de grande porte. A cozinha é integrada à área de serviço, possui ventilação natural, piso cerâmico, armário aéreo e bancada em alumínio. O banheiro também conta com ventilação natural, piso cerâmico e paredes revestidas. O apartamento necessita de modernização no sistema de gás, que está fora de uso há algum tempo. Como alternativa, o novo proprietário poderá utilizar chuveiro elétrico e forno ou cooktop elétrico, conforme sua preferência. O prédio possui dois elevadores, portaria em horário comercial e salão de festas. Existe possibilidade de vaga no próprio condomínio, mediante consulta de disponibilidade. 📍 LOCALIZAÇÃO — RUA CACHAMBI, Localização estratégica no Cachambi, com comércio e serviços no entorno e fácil acesso ao Norte Shopping, importante polo de compras, gastronomia e serviços da região. A área também conta com diversas opções de transporte público, incluindo linhas de ônibus e acesso às estações de trem e metrô de Del Castilho/Pilares. INFORMAÇÕES: * 40 m² * 1 quarto * Andar alto * Vista totalmente livre * Sol da manhã * Excelente ventilação natural * 2 elevadores * Portaria em horário comercial * Salão de festas * Possibilidade de vaga mediante disponibilidade * IPTU: ISENTO * Condomínio: R$ 928,57 * Venda: R$ 169.900,00 ✅ Aceita FGTS na entrada ✅ Possibilidade de financiamento bancário ✅ Excelente opção para moradia ou investimento 📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente. J. Guimarães Imóveis Desde 2010 — participando da conquista das famílias CRECI: 009289-J-RJ