Apartamento com 1 Quarto à venda, 33m² - Cambuci

🏢 APARTAMENTO À VENDA NA AVENIDA DO ESTADO | 33m² | CONDOMÍNIO COMPLETO | CÓD. 6544 ✨ Oportunidade real para sair do aluguel ou investir com segurança. Se você procura um imóvel acessível, bem localizado e dentro de um condomínio com lazer completo, este apartamento é exatamente o que você precisa conhecer. Localizado na Avenida do Estado – Campo C, ele reúne praticidade, mobilidade e excelente custo-benefício em um só lugar. 👉 É aquele tipo de imóvel que você visita e já começa a imaginar a mudança. 📍 LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE 🚇 Aproximadamente 1,3 km da Estação Juventus-Mooca (CPTM) Uma região estratégica com fácil acesso ao Centro, Mooca, Brás e principais vias da cidade. Mobilidade fácil significa mais qualidade de vida e valorização constante. 🏡 O APARTAMENTO ✔ 33 m² bem distribuídos ✔ Planta funcional e fácil de mobiliar ✔ Ideal para morar ou investir ✔ Excelente liquidez para locação Um imóvel compacto, inteligente e com grande potencial de valorização. 🎯 CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO Aqui você tem estrutura para viver bem sem sair de casa: 🏋️ Academia — treine com praticidade no dia a dia 🔥 Churrasqueira — perfeita para encontros e finais de semana 🧺 Lavanderia coletiva — mais comodidade e economia 🎉 Salão de festas — celebre momentos especiais 🏀 Quadra poliesportiva — lazer e atividade física 🎮 Salão de jogos — diversão garantida 🛗 Elevador — praticidade e acessibilidade Tudo isso com condomínio acessível. 💰 VALORES 💵 Venda: R$ 225.000 🏢 Condomínio: R$ 420 📄 IPTU: Isento Uma oportunidade difícil de encontrar nessa faixa de valor. 🚀 OPORTUNIDADE Perfeito para quem quer: ✔ Sair do aluguel ✔ Investir para renda ✔ Comprar o primeiro imóvel ✔ Aproveitar um excelente custo-benefício 📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto. ⚠️ Informações fornecidas pelo proprietário, responsável pela veracidade dos dados.