Apartamento com 1 Quarto à venda, 45m² - Cambuci

Este charmoso apartamento de 45 m² está localizado na Rua Gama Cerqueira, em Cambuci, uma área tradicional de São Paulo que alia tranquilidade e praticidade. Com um dormitório e uma vaga de garagem fixa e coberta, este imóvel é ideal tanto para quem busca moradia quanto para investimentos no setor imobiliário. O Edifício Sansão E Dalila oferece segurança com portaria 24 horas e um ambiente acolhedor para os moradores. A planta do apartamento é bem distribuída, com um quarto que possui boa iluminação natural, um banheiro funcional, além de uma cozinha e área de serviço. A fiação e encanamento foram recentemente atualizados, garantidos para você um ambiente livre de preocupações. É importante destacar que o apartamento não possui suíte, o que pode ser uma consideração para quem busca a configuração específica de dormitórios, mas oferece um espaço aconchegante e fácil de personalizar de acordo com o seu estilo de vida. A localização em Cambuci coloca o imóvel em uma região de fácil acesso a diversas comodidades, incluindo transporte público, supermercados e restaurantes, proporcionando qualidade de vida e conveniência para seus moradores. A proximidade com áreas como Vila Mariana e Liberdade agrega ainda mais valor à propriedade, permitindo um fácil deslocamento para diversas áreas da cidade. O condomínio, com um valor de R$ 500,00, é acessível, considerando que inclui apenas a taxa de água em suas despesas. Além disso, a taxa de IPTU é isenta, aliviando ainda mais os encargos mensais. A garagem tem um custo adicional de R$ 157,00 mensais, e o IPTU da garagem é de R$ 250,00 por ano, o que também representa uma economia considerável em comparação a outras opções na região. Se você está procurando um espaço funcional em um dos bairros mais tradicionais da cidade, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade. A combinação de localização, conforto e segurança torna este imóvel uma escolha sólida e conveniente, seja para moradia ou investimento. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este apartamento pode oferecer!