Apartamento com 1 Quarto à venda, 44m² - Campo Grande

?? APARTAMENTO 1 QUARTO EM CAMPO GRANDE/SANTOS | 44m² ? 44m² PRIVATIVOS (1 dormitório, sala com varanda integrada , cozinha funcional e área de serviço) ? 1 VAGA DE GARAGEM (diferencial estratégico em região com alta demanda por estacionamento) ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA : Bairro Campo Grande, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso ao Centro de Santos ?? DESTAQUES EXCLUSIVOS : ?? Custo-benefício competitivo : R$ 620 mil (valor abaixo de imóveis similares de 44m² anunciados a R$ 625 mil na região) ?? Acabamento moderno : Piso cerâmico, janelas amplas e ventilação natural em todos os cômodos ?? Conforto urbano : Condomínio R$ 550/mês (inclui segurança e manutenção) e IPTU R$ 270/mês ? PERFEITO PARA : ?? Profissionais que valorizam praticidade e acesso rápido ao Centro ?? Investidores (aluguéis na região variam entre R2.700eR 3.500/mês para imóveis similares) ?? Quem busca morar em bairro consolidado com infraestrutura completa ?? POR QUE ESTE APARTAMENTO É ÚNICO? ?? Campo Grande : Bairro seguro com mobilidade urbana, supermercados e serviços essenciais ?? 44m² bem distribuídos : Sala ampla com varanda, cozinha arejada e banheiro social ?? Potencial de valorização : Região em constante demanda por imóveis compactos e bem localizados ?? PONTOS-CHAVE : Alta liquidez : Procura crescente por apartamentos de 1 quarto em áreas próximas ao Centro Modernização : Elétrica e hidráulica revisadas, conforme padrões de reforma recente Escassez de vagas : Imóveis com 1 vaga garantida são raros nesta faixa de preço ?? Principais adaptações : Foco em custo-benefício (comparação direta com R$ 625 mil para 44m² no Campo Grande) Destaque para varanda integrada e ventilação natural (diferenciais do imóvel) Ênfase em localização premium (próximo a comércio e transporte) ?? Quer um apartamento compacto, moderno e bem localizado em Santos? ?? Agende sua visita agora! P.S.: Imóveis de 44m² com 1 vaga no Campo Grande são altamente disputados ? garanta o seu antes da valorização! ???