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Os imóveis à venda em Santos estão entre cenários artísticos
Teatro, cinema, música, minissérie, telenovela, enfim, todo tipo de arte já citou Santos na sua poesia ou fez da cidade cenário para as suas histórias. Em 1977, a novela Éramos Seis, do autor Silvo de Abreu, passada em terras santistas, fez muito sucesso. E não é para menos. São seis praias em oito quilômetros de extensão; a orla é urbanizada com 218.800 metros quadrados. Os imóveis à venda no Centro, por exemplo, encantam pelo valor histórico da região. A beleza da cidade levou a Rede Globo a gravar algumas locações da minissérie de Um Só Coração, na Praça XV de Novembro.
A malha urbana de Santos é em formato de um tabuleiro de xadrez, com avenidas arborizadas que margeiam os canais e que conectam as praias do sul ao norte da cidade. Entre os canais 2 e 3, os imóveis para vender no Gonzaga ficam em pontos badalados. No entorno, inclusive, acontecem eventos ao ar livre organizados pelo poder público.
Entre as praias mais conhecidas, perto do canal 3, também estão empreendimentos com imóveis à venda no Boqueirão. Beneficiada pelo programa de despoluição, a praia tornou-se apropriada para o banho. Ainda estão à disposição à venda na Vila Rica, bairro que abrange o Boqueirão.
Dentre esse pontos, a Avenida Ana Costa, principal símbolo da cidade, reúne ao seu redor centros comerciais, bancos, escolas. Entre as instituições de educação superior estão a USP, Unifesp, Unisanta, entre outras.
Alguns pontos turísticos, além das praias, são bastante antigos, como o Aquário (antigo Aquário Municipal de Santos) inaugurado, em 1945, pelo ex-presidente Getúlio Vargas. É o segundo parque público mais visitado do estado por turistas do mundo todo. Ao lado dele, outros pontos também recebem muitos visitantes: o Museu do Café Brasileiro, o Orquidário Municipal, o , Jardim Botânico Chico Mendes e o Teatro Coliseu Santista. A Laje de Santos é bastante apreciada pelos mergulhadores. Alguns deles até buscam imóveis à venda na Ponta da Praia, ponto de partida para os principais passeios, como em Laje de Santos, e para fazer a travessia Santos-Guarujá.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
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Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
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O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa